Login
weitere Angebote

    Für Pferdeliebhaber ein Paradies

    520.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1900
    Außenansicht Für Pferdeliebhaber ein Paradies
    Außenansicht
    • Außenansicht Für Pferdeliebhaber ein Paradies
    • Unsere Leistungen für Sie! Für Pferdeliebhaber ein Paradies
    • Ein
    • Grundriss Erdgeschoss Für Pferdeliebhaber ein Paradies
    • Grundriss Obergeschoss Für Pferdeliebhaber ein Paradies
    • Grundriss Dachgeschoss Für Pferdeliebhaber ein Paradies
    • Ansicht Westen Für Pferdeliebhaber ein Paradies
    • Ansicht Süd Für Pferdeliebhaber ein Paradies
    • Reitplatz Für Pferdeliebhaber ein Paradies
    • Pferdebox Für Pferdeliebhaber ein Paradies
    • Pferdebox Für Pferdeliebhaber ein Paradies
    • Tenne Für Pferdeliebhaber ein Paradies
    • Küche Für Pferdeliebhaber ein Paradies
    • Küche Für Pferdeliebhaber ein Paradies
    • Bad im Erdgeschoss Für Pferdeliebhaber ein Paradies

    Haus kaufen in Dietmannsried

    Bauernhaus
    (1/20/035-035/0061 / ID: 17441720)
    87463 Dietmannsried
    Überbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Claus Schmelz
    Residenzplatz 23
    87435 Kempten (Allgäu)
    www.sparkasse-allgaeu.de
    0831 2051-1009
    0831 2051-1343
    Kosten
    Kaufpreis
    520.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.832,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1900
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Mieteinnahmen
    12.420,00 EURO
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In der Marktgemeinde Dietmannsried, im Randbereich des Ortsteils Überbach, befindet sich das Bauernhaus mit 5 Pferdeboxen und Reitplatz. Das Bauernhaus verfügt über einen Wohntrakt mit ca. 200 m² Wohnfläche. Es schließt sich ein Tennenbereich an, ideal für Heulagerung oder sonstige Nutzung, da er sich direkt neben 5 Pferdeboxen befindet. Das Anwesen ist ideal geeignet für jede Art von Tierhaltung.

    Das ca. 1900 (einige Zimmerbalken lassen eine viel frühere Datierung vermuten) erbaute und 1988 sanierte Bauernhaus wurde auch weiterhin laufend renoviert, wie zum Beispiel neue Dacheindeckung mit Innenverschalung , neue Gas-Zentralheizung 2015, usw. Das nicht unterkellerte Wohnhaus und der Pferdebereich sind derzeit vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Dusche/WC mit Waschmaschinenstellpatz, Heizzraum, Abstellbereich. Das 1. Obergeschoss ist eingeteilt in Flur, Bad/WC, Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer, eines davon im Rohbau und ein Dachboden.

    Zusätzliche Austattung: Bergblick, ruhige Lage, Hobbyraum, WA bis 10 WE, Kachelofen/-anschluss, Gemauerter Kachelofen über 2 Zimmer mit Kochmöglichkeit

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 12420 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    171,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/10/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Dietmannsried mit den Ortsteilen, Überbach, Probstried, Reicholzried und Schrattenbach liegt ca. 14 km nördlich der Allgäu Metropole Kempten und 26 km südlich von Memmingen mit unmittelbarem Anschluss an die Autobahn A 7. Der Markt Dietmannsried kann in Sachen Infrastruktur punkten wie kaum eine andere Gemeinde im Oberallgau und hat ein vielfältiges Angebot fast analog einer Kleinstadt. Kindergärten, Kinderkrippe, Grund- und Mittelschule, Betreutes Wohnen, Ärzte, Apotheken, soziale Einrichtungen, Einzelhandel, aber auch große Lebensmittelmärkte, Wochenmarkt und und und ?

    Auch das Freizeitangebot ist überdurchschnittlich gut. Der örtliche Sportverein bietet alle gängigen Sportarten an. Freibad, Loipennetz, Skaterbahn und Jugendtreff sowie Jugendparlament für die Teens.

    Die Wanderwege und Radwege in den anliegenden Iller-Auen lassen jedes Herz höher schlagen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Claus Schmelz
    Residenzplatz 23
    87435 Kempten (Allgäu)
    Telefon 0831 2051-1009
    Fax 0831 2051-1343
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.