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    Dieses Haus ist eine sichere Kapitalanlage

    850.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    408,00 m²
    Zimmeranzahl:
    16
    Baujahr:
    1991
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    Haus kaufen in Dietmannsried

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/035-035/2884 / ID: 16308389)
    87463 Dietmannsried
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Claus Schmelz
    Residenzplatz 23
    87435 Kempten (Allgäu)
    www.sparkasse-allgaeu.de
    0831 2051-1009
    0831 2051-1343
    Kosten
    Kaufpreis
    850.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    408,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    774,00 m²
    Zimmeranzahl
    16
    Baujahr
    1991
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    5
    Mieteinnahmen
    29.880,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In bevorzugter Wohnlage von Dietmannsried liegt diese gepflegte und voll unterkellerte 5-Familienhaus aus dem Jahr 1991. Das Grundstück ist ca. 774m² und die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 408 m². Aufgeteilt ist das Haus in 4x3-Zi-Wohnung und 1x4-Zi-Wohnung. Alle Wohnungen sind vermietet. Zum Haus gehören 3 Einzelgaragen und 2 PKW-Stellplätze mit dazu und sind im Kaufpreis enthalten.

    Im Erdgeschoss sind die beiden 3-Zimmerwohnungen mit Terrasse und Gartenanteil, die 2 Dreizimmerwohnungen im Obergeschoss haben je einen Südbalkon, die 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss verfügt sogar über 2 Balkone. Alle Wohnungen sind derzeit für € 29.880,-- pro Jahr vermietet.

    WA bis 10 WE, separates WC, Balkon, alle Wohnungen vermietet

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 408qm
    5 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 408qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 853,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 29880 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    115 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    06.07.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/07/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Marktgemeinde Dietmannsried mit ca. 8000 Einwohnern liegt im wunderbaren Voralpengebiet und wird als "Tor zu den Alpen" bezeichnet. Mit der vielfältigen und schönen Landschaft mit Wanderwegen und Erholungsanlagen mitten im Allgäu bietet der Ort eine riesige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten.

    Dietmannsried liegt etwa 10 km nördlich von Kempten, mit direkter Autobahnauffahrt zur A 7. Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Artikel für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten und Schule sind vorhanden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die nahegelegene Stadt Kempten gut erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Claus Schmelz
    Residenzplatz 23
    87435 Kempten (Allgäu)
    Telefon 0831 2051-1009
    Fax 0831 2051-1343
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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