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    Dieses Haus ist Grund genug

    390.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    107,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1974
    Außenansicht Dieses Haus ist Grund genug
    Außenansicht
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    • Wohnzimmer Dieses Haus ist Grund genug
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    Haus kaufen in Dietmannsried

    Reiheneckhaus
    (1/20/035-035/2950 / ID: 16809447)
    87463 Dietmannsried
    Probstried
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Peter Guggenmos
    Residenzplatz 23
    87435 Kempten (Allgäu)
    www.sparkasse-allgaeu.de
    0831 2051-1309
    0831 2051-1343
    Kosten
    Kaufpreis
    390.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    107,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.046,00 m²
    Nutzfläche ca.
    83,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    sofort möglich
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das 1974 erbaute Reihenendhaus liegt an einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil Probstried - Gde. Dietmannsried. Die Aufteilung ist klassisch mit einem ca. 27 m² großen Wohnzimmer, einer Küche und einem WC im Erdgeschoss sowie 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss. Ausbaupotenzial besteht noch im Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Augenweide ist der über 1.000 m² große Garten. Schönes großes Gartenhaus sowie eine große Garage sind im Laufe der Jahre angebaut worden.

    Parkettböden in Schlaf- und Kinderzimmer, Fliesen im Wohnzimmer, 3-fach isolierte Kunststofffenster (2016), Ölzentralheizung mit Solarunterstützung (2008), Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Marmor geflieste Innentreppen. Die Einbauküche samt erneuerter Elektrogeräte sind ebenso im Kaufpreis enthalten wie das komplette Mobiliar des Gartenhauses.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Marmor
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Netzwerk
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    157,30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    14.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/02/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Dietmannsried mit den dazugehörigen Ortsteilen Probstried, Reicholzried, Schrattenbach und Überbach liegt im schönen Oberallgäu in hügeliger Voralpenlandschaft und begeistert als einladender Ferienort in einer Urlaubsregion mit vielfältigem Angebot.
    Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und eine Auswahl an typischen gastronomischen Einrichtungen sind vor Ort geboten. Besonders groß und vielfältig ist das Sport- und Freizeitangebot; hier locken Golfplätze, Reitanlagen, Rad- und Wanderwege in einer sonnenverwöhnten Region.
    Die Fahrt mit dem Auto in die Allgäumetropole Kempten mit ihrer umfassenden Infrastruktur dauert nur eine Viertelstunde. Ebenso ist der 25 km entfernte Allgäu-Airport in Memmingen durch die nahe gelegene Autobahn günstig zu erreichen. Somit bildet der Standort Probstried den optimalen Ausgangspunkt sowohl für eine Feriennutzung als auch für eine dauerhafte Nutzung!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Peter Guggenmos
    Residenzplatz 23
    87435 Kempten (Allgäu)
    Telefon 0831 2051-1309
    Fax 0831 2051-1343
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.