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    Interessantes Sanierungsobjekt!

    115.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    750,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1880
    Schlüssel Interessantes Sanierungsobjekt!
    Schlüssel
    • Schlüssel Interessantes Sanierungsobjekt!
    • Information Interessantes Sanierungsobjekt!

    Haus kaufen in Dietenhofen

    Mehrfamilienhaus
    (274129 / ID: 16754280)
    90599 Dietenhofen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Bamberg
    Anwanderstraße 1
    96052 Bamberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0951/96 86 51-0 (Zentrale)
    0951/96 86 51-20
    Kosten
    Kaufpreis
    115.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    750,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    252,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1880
    Verfügbar ab
    nach Sanierung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses ehemalige Gasthaus befindet sich in Neudorf bei Dietenhofen. Es hat sicherlich seine Reize für Investoren und Sanierungsträger. In der ehemaligen Gaststätte im Erdgeschoss hat der Denkmalschutz mitzusprechen, hier steht die alte Holzbalkendecke unter Denkmalschutz. Man hat hier Möglichkeiten, wieder eine Gastronomie unterzubringen. Im Obergeschoss sind zwei Wohnungen vorgesehen und die Sanierungsarbeiten bereits in vollem Gange. Das Dachgeschoss wurde schon mit einem neuen Boden versehen und bietet mit den Spitzboden weitere Möglichkeiten, um hier z. B. Loft-Wohnungen oder Büroräume entstehen zu lassen. Genehmigte Pläne liegen bereit zur weiteren Verwendung, ebenso ein Brandschutzgutachten und ein statisches Gutachten. Die Möglichkeiten der Afa-Sonderabschreibung und der Förderung für Dorferneuerung machen das Anwesen interessant.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    KG: Gewölbekeller EG: Gaststätte, sanierungsbedürftig OG: zwei Wohnungen DG: eine Wohnung



    Zusätzliche Angaben * Denkmalschutz
    * Förderung für die Dorferneuerung
    * zwei Stellplätze im Freien
    Lage und Besonderheiten
    Neudorf gehört zur Gemeinde Dietenhofen und ist sehr ländlich geprägt. Das von Neudorf nur ca. 3 km entfernte Dietenhofen bietet alles was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, Supermärkte, Schulen und Kindergärten, alles ist dort vorhanden. Auch die Anbindung an den Großraum Nürnberg sowie an Ansbach ist gegeben. Durch die Nähe zur A6 ist die Gemeinde gut an das Bundesfernstraßennetz angebunden. Kulturell hat Dietenhofen mit seinen vielen Vereinen ein breites Angebot.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Bamberg
    Anwanderstraße 1
    96052 Bamberg
    Telefon 0951/96 86 51-0 (Zentrale)
    Fax 0951/96 86 51-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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