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    Gepflegtes neues familienfreundliches und modernes Zweifamilienhaus in Diemelstadt-Wrexen.

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    194,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1997
    IMG_6724 - Kopie Gepflegtes neues familienfreundliches und modernes Zweifamilienhaus in Diemelstadt-Wrexen.
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    Haus kaufen in Diemelstadt / Wrexen

    Mehrfamilienhaus
    (74 / ID: 15747307)
    34474 Diemelstadt / Wrexen
    Deutschland / Diemelstadt
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    Anbieter:
    Sczuka Immobilien
    Herr Erwin Sczuka
    Weserring 16
    34302 Guxhagen
    0163 - 888 7732
    05665-5085716
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    zuzüglich 5,95 % Provision incl. 19 % Mehrwertsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    194,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    764,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1997
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese Immobilie mit zwei Wohnungen bietet auf einer Wohnfläche von ca, 194 m² eine sehr gute und moderne Ausstattung mit vielen Extras. In dem Zweifamilienhaus erwartet Sie im Vorraum der Eingang zu zwei Wohnungen, in denen sich Wohn - und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Abstellraum befinden, die über zwei Etagen verteilt sind. Beide Wohnungen haben Zugang zur Terrasse und einer Liegewiese. Zu beiden Wohnungen gehören großzügige Kellerräume, Waschräume und Arbeitsräume. Das gedämmte Dach ist mit zwei Gauben versehen. Die Wärmedämmung der Hauswände ist hinter einer Klinkerfassade vorhanden. Die Wände sind aus Ytong.
    Für Ihre Fahrzeuge sind eine Garage und zwei Stellplätze vorhanden. Im Garten befindet sich eine Zisterne.

    Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Das Objekt kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Grundschule und ein Lebensmittelmarkt sind zu Fuß erreichbar. Das Haus ist Baujahr 1997 und mit Fußbodenheizung und Holzofen ausgestattet.

    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Mieteinnahmen für die separate Mietwohnung beträgt 4.200 € p.a.

    Sie haben Interesse? Gern gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Dann rufen Sie mich an.
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 2 Terrassen
    • Einliegerwohnung
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    151.40 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/07/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
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    Lage und Besonderheiten
    Diemelstadt ist die nördlichste Großgemeinde des Landkreises Waldeck-Frankenberg. Die Großgemeinde hat ca. 6.100 Einwohner und eine Gesamtfläche von rd. 83 km². Das Gemeindegebiet ist überwiegend landwirtschaftlich strukturiert.
    Industrie, Handwerk und Gewerbe: dafür steht der Diemelstädter Ortsteil Wrexen. Schon im 15. Jahrhundert haben die Menschen die Wasserkraft von Diemel und Orpe genutzt. Besonders entlang der Orpe hat es eine Vielzahl von Mühlen und Hämmern gegeben. Die alten Wasserrechte werden zum Teil heute noch zum Erzeugen elektrischen Stroms genutzt.
    Die großen Papierfabriken Smurfit-Kappe und Sprick haben sich als wichtige Arbeitgeber angesiedelt.
    Es gibt einen Heimat- und Verkehrsverein, der unter anderem ein schmuckes Museum im Dorfgemeinschaftshaus zusammengetragen hat. Aus der reichhaltigen Vereinslandschaft ragen der Turn- und Sportverein sowie die Karnevalisten heraus.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sczuka Immobilien
    Herr Erwin Sczuka
    Weserring 16
    34302 Guxhagen
    Telefon 0163 - 888 7732
    Fax 05665-5085716
    E-Mail info@sczuka-immobilien.de
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