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    Layer Haus AG : Neubau Einfamilienhaus westlich von Augsburg (Diedorf-Biburg)

    448.800,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2017
    Baugrundstück Layer Haus AG : Neubau Einfamilienhaus westlich von Augsburg (Diedorf-Biburg)
    Baugrundstück
    • Baugrundstück Layer Haus AG : Neubau Einfamilienhaus westlich von Augsburg (Diedorf-Biburg)
    • Baugebiet Layer Haus AG : Neubau Einfamilienhaus westlich von Augsburg (Diedorf-Biburg)
    • Lageplan Baugebiet Layer Haus AG : Neubau Einfamilienhaus westlich von Augsburg (Diedorf-Biburg)
    • Grundriß Erdgeschoß Layer Haus AG : Neubau Einfamilienhaus westlich von Augsburg (Diedorf-Biburg)
    • Grundriß Obergeschoß Layer Haus AG : Neubau Einfamilienhaus westlich von Augsburg (Diedorf-Biburg)
    • Wohnbeispiel Layer Haus AG : Neubau Einfamilienhaus westlich von Augsburg (Diedorf-Biburg)
    • Hauseingangsseite Layer Haus AG : Neubau Einfamilienhaus westlich von Augsburg (Diedorf-Biburg)
    • Südansicht Layer Haus AG : Neubau Einfamilienhaus westlich von Augsburg (Diedorf-Biburg)

    Haus kaufen in Diedorf / Biburg

    Einfamilienhaus
    (MB135K / ID: 16028122)
    86420 Diedorf / Biburg
    Diedorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Layer Haus AG
    Herr dipl.oec.Univ Matthäus Bertele
    Augsburger Straße 1
    86391 Stadtbergen
    www.layer-gruppe.de
    08232 / 95978 - 0, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    08232 / 95978 - 30
    Kosten
    Kaufpreis
    448.800,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    479,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    Grundstück ab sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Neubau Massivhaus mit Bodenplatte und Doppelgarage (Sonderwunsch) in einem kleinen Wohngebiet, auf Wunsch auch mit Keller möglich
    Planänderungen können berücksichtigt werden
    Schlüsselfertig (ausgenommen Bodenbelags-und Malerarbeiten)

    Der Kaufpreis beinhaltet das bestehende Grundstück sowie die Planung und Erstellung des Einfamilienhauses (bezugsfertig ohne Maler-und Bodenbelagsarbeiten) sowie die Erschließungspauschale für die private Zufahrtstraße inkl. Medien.

    Nicht im Kaufpreis enthalten sind :
    1.Erschließungsbeiträge für Abwasser und Trinkwasser
    2.Baunebenkosten (Maler-,Bodenbelagsarbeiten, Hausanschlüsse, Gebühren, Vermessungsleistungen, Außenanlagen)
    3.Erwerbsnebenkosten (Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer)
    4.Regenwasserzisterne
    Wir empfehlen, für die vorgenannten Positionen mindestens 10 % des Kaufpreises zu berücksichtigen.

    Gerne erstellen wir für Sie eine Gesamtkostenübersicht sowie weitere Angebote für nicht enthaltene Leistungen.

    Die jeweiligen Haustypen sind Bauvorschläge und können individuell nach Ihren Vorgaben geändert werden.

    Eigenleistungen gewerkeweise sowie Zusatzausstattungen können auf Wunsch geändert werden.

    Fußbodenheizung
    Gastherme mit Solaranlage
    Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (dezentral)
    manuelle Rollläden
    bodengleiche Dusche
    Massivholztreppe in Buche
    TÜV-Baubegleitung
    Versicherungspakete
    Gewährleistung nach BGB

    Der Energieausweis wird erst nach Fertigstellung des Objektes erstellt.

    Wir bauen höchste Massivhausqualität zum Festpreis. Die Qualität unserer Häuser wird während des Baues von unabhängigen und zertifizierten Bausachverständigen geprüft. Für unsere beständige Qualität und Leistung am Bau, wurden wir 2012 mit dem VQC-Qualitätsaward ausgezeichnet.

    Gehobene Ausstattung
    Gesamtfläche: 130.00qm
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Herr Bertele unter Tel. +49 (0)821-4300430 gerne zur Verfügung.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten ? Das übernehmen wir gerne für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Augsburg, München und Landsberg

    Sie haben Fragen ? Wir beraten Sie gerne ! Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht !.
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Haustiere erlaubt
    • 2 Garagen
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.00 km
    Entfernung Grundschule: 4.00 km
    Entfernung Realschule: 4.00 km
    Entfernung Gymnasium: 4.00 km
    Biburg ist ein Ortsteil von Diedorf, ca. 5 Minuten Fahrtzeit in den Hauptort (Grund-,Hauptschule, Gymnasium, Einkauf rundum)
    ca. 12 Minuten Fahrtzeit zum Augsburger Hbf

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Haus AG
    Herr dipl.oec.Univ Matthäus Bertele
    Augsburger Straße 1
    86391 Stadtbergen
    Telefon 08232 / 95978 - 0, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 08232 / 95978 - 30
    E-Mail info@layer-gruppe.de
    URL www.layer-gruppe.de
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