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    DHH mit großem Potenzial - verborgener Schatz in Top-Lage von Diedorf!

    239.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1960
    Eingangsbereich DHH mit großem Potenzial - verborgener Schatz in Top-Lage von Diedorf!
    Eingangsbereich
    • Eingangsbereich DHH mit großem Potenzial - verborgener Schatz in Top-Lage von Diedorf!
    • Eingangsbereich DHH mit großem Potenzial - verborgener Schatz in Top-Lage von Diedorf!
    • Zimmer im EG DHH mit großem Potenzial - verborgener Schatz in Top-Lage von Diedorf!
    • Zimmer im EG DHH mit großem Potenzial - verborgener Schatz in Top-Lage von Diedorf!
    • Treppenaufgang ins OG DHH mit großem Potenzial - verborgener Schatz in Top-Lage von Diedorf!
    • Zimmer im OG DHH mit großem Potenzial - verborgener Schatz in Top-Lage von Diedorf!
    • Zimmer im OG DHH mit großem Potenzial - verborgener Schatz in Top-Lage von Diedorf!
    • Zimmer im OG DHH mit großem Potenzial - verborgener Schatz in Top-Lage von Diedorf!
    • Zimmer im OG DHH mit großem Potenzial - verborgener Schatz in Top-Lage von Diedorf!
    • Speicheraufgang DHH mit großem Potenzial - verborgener Schatz in Top-Lage von Diedorf!
    • Rückansicht DHH mit großem Potenzial - verborgener Schatz in Top-Lage von Diedorf!
    • Garten DHH mit großem Potenzial - verborgener Schatz in Top-Lage von Diedorf!
    • Vorderansicht DHH mit großem Potenzial - verborgener Schatz in Top-Lage von Diedorf!

    Haus kaufen in Diedorf

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (5790 / ID: 16201418)
    86420 Diedorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Oswald Gagesch
    Augsburger Straße 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    239.000,00 €
    Provision
    3,57 % des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    120,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die aus dem Jahr 1960 stammende Doppelhaushälfte besitzt ein enormes Entwicklungs- bzw. Umbaupotenzial. Sie ist zwar in die Jahre gekommen, lässt jedoch mit viel Phantasie und dem nötigen Kapital in ein besonders schönes Zuhause umwandeln.
    Es stehen viele Renovierungsmaßnahmen an, z.B.:
    - Einbau neuer Heizungsanlage (die alten Öfen wurden entfernt)
    - Austausch elektrischer Leitungen und Fenster
    - Badrenovierung,
    die Sie jedoch nach eigenen Vorstellungen durchführen können. Die Auswahl der Bodenbeläge, Fliesen, Sanitäranlagen, etc. ist Ihnen überlassen d.h. Sie können bei der Ausstattung der Immobilie - fast wie beim Rohbau - alle Ihre Wünsche verwirklichen. Der Gasanschluss ist in der Straße vorhanden.
    Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

    DHH, 6 Zi., ca. 100 m² Wfl., ca. 120 m² Grund
    - Baujahr 1960, stark renovierungsbedürftig
    - größtenteils Kunststoffisolierglasfenster
    - ohne Heizung
    - Elektrik erneuerungswürdig
    - Terrasse, 2 Balkone
    - ruhige Lage mit guter Infrastruktur
    - Erholungswert durch nahen Wald
    - kinderfreundlich, da kein Durchgangsverkehr.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bad mit Fenster
    5 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • 2 Balkone
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Der Markt Diedorf liegt im Westen von Augsburg und erfreut sich, nicht zuletzt wegen einer gut entwickelten Infrastruktur, großer Beliebtheit. Auch die Nähe zur Stadt Neusäß mit dem großen Arbeitgeber Zentralklinikum macht den Ort ebenfalls sehr attraktiv.
    Vor Ort findet man alles, was man im Alltag braucht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, usw. befinden sich in der Umgebung. Die Stadt Augsburg erreichen Sie mir einem Pkw in ca. 15 Minuten. Durch die verkehrsgünstige Lage an der Bahnstrecke Augsburg-Ulm bleiben Sie mobil auch ohne Auto.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Oswald Gagesch
    Augsburger Straße 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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