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    Wunderschöne Ferienvilla mit Pool in gesicherter Anlage im Süden des Gardasee

    1.100.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    190,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Poolansicht Wunderschöne Ferienvilla mit Pool in gesicherter Anlage im Süden des Gardasee
    Poolansicht
    • Poolansicht Wunderschöne Ferienvilla mit Pool in gesicherter Anlage im Süden des Gardasee
    • Aussenansicht (1) Wunderschöne Ferienvilla mit Pool in gesicherter Anlage im Süden des Gardasee
    • Wohn-Essbereich Wunderschöne Ferienvilla mit Pool in gesicherter Anlage im Süden des Gardasee
    • Essbereich mit Kamin Wunderschöne Ferienvilla mit Pool in gesicherter Anlage im Süden des Gardasee
    • Bad EG Wunderschöne Ferienvilla mit Pool in gesicherter Anlage im Süden des Gardasee
    • Schlafzimmer EG Wunderschöne Ferienvilla mit Pool in gesicherter Anlage im Süden des Gardasee
    • Gästezimmer EG Wunderschöne Ferienvilla mit Pool in gesicherter Anlage im Süden des Gardasee
    • Wohnbereich EG Wunderschöne Ferienvilla mit Pool in gesicherter Anlage im Süden des Gardasee
    • Essbereich Terrasse (2) Wunderschöne Ferienvilla mit Pool in gesicherter Anlage im Süden des Gardasee
    • Gästezimmer UG Wunderschöne Ferienvilla mit Pool in gesicherter Anlage im Süden des Gardasee
    • Grundriss EG gez Wunderschöne Ferienvilla mit Pool in gesicherter Anlage im Süden des Gardasee
    • Grundriss EG Wunderschöne Ferienvilla mit Pool in gesicherter Anlage im Süden des Gardasee
    • Grundriss UG gez Wunderschöne Ferienvilla mit Pool in gesicherter Anlage im Süden des Gardasee
    • Eingang Flur Küche Wunderschöne Ferienvilla mit Pool in gesicherter Anlage im Süden des Gardasee
    • Essbereich 2 Terrasse (2) Wunderschöne Ferienvilla mit Pool in gesicherter Anlage im Süden des Gardasee

    Haus kaufen in Padenghe sul Garda

    Einfamilienhaus
    (5219 / ID: 15704238)
    25080 Padenghe sul Garda
    Deutschland
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    Anbieter:
    DALEXIS IMMOBILIENSERVICE GmbH
    Herrn Florian Bauer
    Grünwalder Strasse 5
    82064 Straßlach bei Grünwald
    www.dalexis-immobilien.de
    +49(151) 40776600, +49(800) 3253947 (Zentrale)
    +49(89) 200067588
    Kosten
    Kaufpreis
    1.100.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    190,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.200,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Wir präsentieren eine wunderschöne Ferienvilla in Padenghe sul Garda. Das Objekt liegt in einer geschützten Wohnanlage am Hügel. Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen, grünen Umgebung mit fantastischem Blick auf den See und die umliegende Landschaft.
    Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnbereich mit offenem Kamin, Loungeecke mit großer, moderner Couch und Flat-Screen TV, Essbereich und halboffener, voll ausgestatteter Küche, einer Gästetoilette und dem Schlafbereich mit 2 Schlafzimmer und einem zentralen Bad.
    Im Untergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer und ein modernes Duschbad.
    Das Auto kann in der hauseigenen Garage abgestellt werden.
    Auf 2 Terrassen können Sie mit Freunden Ihr Essen genießen.

    Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten mit dem großzügigen Pool und einem Loungebereich lässt keine Wünsche offen und bietet das perfekte Ambiente für erholsame Urlaubstage.
    Die Villa wurde kürzlich komplett renoviert und neu ausgestattet. Die hochwertige Möblierung ist Bestandteil dieses Angebots.

    - 5 Schlafzimmer
    - 2 Bäder plus Gästetoiltette
    - 2 Terrassen
    - Pool
    - liebevoll angelegter und gepflegter Garten
    - Klimaanlage
    - W-lan
    - Sat-TV
    - kürzlich komplett renoviert und neu möbliert
    - Garage
    - Seeblick
    - Geschützte Wohnanlage mit Service
    - Zusätzl. Gemeinschaftspools und Tenniscourts


    Zusätzliche Angaben DALEXIS Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer und die Vermietung spezialisiert.
    DALEXIS Immobilien bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.
    Das DALEXIS Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

    Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung

    1. Maklervertrag
    Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

    2. Angebot
    Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

    3. Vorkenntnis
    Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

    4. Doppeltätigkeit
    Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

    5. Provision
    Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers.
    Diese beträgt bei Immobilien 3% der Kaufpreissumme zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer (derzeit 19%), soweit nicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Honorarforderung wird mit Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Stellplatz vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Lage und Infrastruktur
    Das Anwesen befindet sich in einer geschützten Villenanlage in Padenghe Sul Garda am südlichen Teil des Gardasees.
    Supermarkt, Bars und Restaurant sind sind in wenigen Minuten erreichbar.
    Die Freizeitparks Gardaland und die Ceneva-Welt sind in nur 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Golfliebhaber stehen einige schöne Plätze in wenigen Fahrminuten zur Verfügung.
    Diverse Häfen bieten Liegeplätze für Ihr Boot oder die Möglichkeit zum Chartern.

    Der Flughafen von Verona ist ca. 40 Minuten entfernt; der Flughafen
    Mailand ca. 1,5 Stunden.

    Kontakt
    Antwort an:
    DALEXIS IMMOBILIENSERVICE GmbH
    Herrn Florian Bauer
    Grünwalder Strasse 5
    82064 Straßlach bei Grünwald
    Telefon +49(151) 40776600, +49(800) 3253947 (Zentrale)
    Fax +49(89) 200067588
    E-Mail fb@dalexis-immobilien.de
    URL www.dalexis-immobilien.de
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