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    Wohntraum für die junge Familie! Neubau 3 Zimmer-Wohnung mit Reihenhaus-Charakter in Hochburg-Ach

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    84,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    Außen Süd Wohntraum für die junge Familie! Neubau 3 Zimmer-Wohnung mit Reihenhaus-Charakter in Hochburg-Ach
    Außen Süd
    • Außen Süd Wohntraum für die junge Familie! Neubau 3 Zimmer-Wohnung mit Reihenhaus-Charakter in Hochburg-Ach
    • Außen Nord Wohntraum für die junge Familie! Neubau 3 Zimmer-Wohnung mit Reihenhaus-Charakter in Hochburg-Ach
    • Erdgeschoss Wohntraum für die junge Familie! Neubau 3 Zimmer-Wohnung mit Reihenhaus-Charakter in Hochburg-Ach
    • Obergeschoss Wohntraum für die junge Familie! Neubau 3 Zimmer-Wohnung mit Reihenhaus-Charakter in Hochburg-Ach
    • Werbebild Wohntraum für die junge Familie! Neubau 3 Zimmer-Wohnung mit Reihenhaus-Charakter in Hochburg-Ach

    Haus kaufen in Hochburg-Ach

    Reiheneckhaus
    (653025 / ID: 19112522)
    5122 Hochburg-Ach
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08651/71 459-0 (Zentrale)
    08651/71 459-20
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    84,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    01. Juni 2020
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Solar
    Objekt und Ausstattung
    Die gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit Reihenhaus-Charakter befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Fertigstellung und Erstbezug im Juni 2020. Das Wohnobjekt befindet sich auf einem insgesamt ca. 1.000 qm großen Grundstück und bietet insgesamt ca. 84 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Stockwerke. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC mit Fenster, einem Technikraum, einem Treppenhaus, einer Küche sowie dem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse mit Süd-Ausrichtung und dem dazugehörigen Garten auf der hinteren Seite des Hauses. Vom Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Des Weiteren kommt man über die Diele in die zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum bzw. ein Ankleidezimmer jeweils mit hochwertigem Parkett. Vom Schlafzimmer aus hat man einen schönen Blick auf den eigenen Garten mit französischem Balkon mit Süd-Ausrichtung. Abgerundet wird unser Angebot mit einem dazugehörigen Abstellraum und optional einer Garage, einem Carport bzw. einem Außenstellplatz.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Baujahr 2020: - Dreifachisolierverglasung, Kunststoffrahmen - elektrische Rollläden bzw. Raffstores an den Fenstern - franz. Balkon im Obergeschoss und Terrasse im Erdgeschoss mit Süd-Ausrichtung - Fußbodenheizung in allen Räumen betrieben durch eine Luftwärmepumpe - hochwertige Fliesen- und Parkettböden - Internet: Glasfaser 200 Mbit Als Käufer dieser 3 Zimmer-Wohnung mit Reihenhaus-Charakter haben Sie Mitbestimmungsrecht bei der Auswahl der verwendeten Materialien wie z.B. Böden und Fliesen. Insgesamt stehen sechs Wohnungen zum Verkauf. Zusätzlich kann noch eine Garage, ein Carport bzw. ein Außenstellplatz erworben werden.



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Wohnobjekt ist mit seiner Größe und seiner ruhigen Lage in der Wohnsiedlung von Hochburg-Ach für Familien geeignet bzw.
    auch für Kapitalanleger äußerst interessant.
    • Erstbezug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Solar
    Endenergiebedarf
    40.5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.12.2019
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2020
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2020
    Lage und Besonderheiten
    Das Gebäude befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Hochburg-Ach. Hochburg-Ach liegt auf ca. 462 m Höhe im Innviertel direkt gegenüber der bayerischen Stadt Burghausen.

    Hochburg-Ach ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel mit ca. 3.253 Einwohnern (Stand 1. Januar 2019). Der zuständige Gerichtsbezirk ist der Gerichtsbezirk Mattighofen, bis 2004 gehörte die Gemeinde zum Gerichtsbezirk Wildshut.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon 08651/71 459-0 (Zentrale)
    Fax 08651/71 459-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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