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    Wohnen auf einer Ebene

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    143,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1958
    Außenansicht Wohnen auf einer Ebene
    Außenansicht
    • Außenansicht Wohnen auf einer Ebene
    • Blick auf die Freudenburg Wohnen auf einer Ebene
    • Gartenansicht Wohnhaus Wohnen auf einer Ebene
    • Carport mit PV-Anlage Wohnen auf einer Ebene
    • Außenansicht Wohnen auf einer Ebene
    • Gartenansicht Wohnen auf einer Ebene
    • Wohnzimmer Wohnen auf einer Ebene
    • Küche und Essbereich Wohnen auf einer Ebene
    • Bad Wohnen auf einer Ebene
    • Gäste-Zimmer Wohnen auf einer Ebene
    • Gäste-Bad Wohnen auf einer Ebene
    • Keller Wohnhaus Wohnen auf einer Ebene
    • Erdgeschoss Wohnen auf einer Ebene
    • Kellergeschoss Wohnen auf einer Ebene

    Haus kaufen in Kirschfurt

    Villa / Bungalow
    (1/20/028-028/7862 / ID: 16839269)
    97896 Kirschfurt
    Deutschland / Freudenberg, Collenberg, Eichenbühl
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    143,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.150,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1958
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Strom
    Objekt und Ausstattung
    In einer wunderschönen, sonnigen Südlage von Collenberg-Kirschfurt entstand 1958 und in den Folgejahren ein großzügiges, gewerbliches Anwesen. Die Immobilie wurde in der Vergangenheit in der Textilbranche genutzt, von den Eigentümern bewohnt und dient heute noch als Büroeinheit und als Lager.
    Im Jahr 2014 haben die derzeitigen Eigentümer den angebauten Bungalow aufwändig energetisch saniert und modernisiert. Alles was Sie im Wohnbereich sehen und anfassen können, ist aus dem Jahr 2014. Das Wohnhaus wurde hochwertig und gleichzeitig sehr geschmackvoll modernisiert. Sie als neue Bewohner können sofort einziehen und genießen. Gerade das Wohnen auf einer Ebene und die großzügigen Terrassenflächen vor und hinter dem Anwesen laden zum Verweilen ein. Im rückwärtigen Bereich grenzt die Immobilie direkt an den Bebauungsrand. Von hier aus können Sie über die Wiesen und Felder streifen, die Ruhe genießen oder Ihren Kindern beim Spielen zusehen.

    Die Lage zum Wohnen ist absolut verlockend. Genießen Sie den freien Blick auf die Freudenburg auf der gegenüberliegenden Mainseite.

    Der Bungalow und die Gewerbeflächen wurden technisch voneinander getrennt. Alle notwendigen Veränderungen können mit dem potentiellen Käufer besprochen werden.

    Nutzen Sie Ihre Chance auf eine hochwertige und einzigartige Wohnimmobilie.

    Das angrenzende unterkellerte Lager kann für 200.000,00 € hinzuerworben werden. Auf dem Dach des Doppel-Carports befindet sich eine profitable PV-Anlage.


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Sonniges Wohnen im Maintal
    * Großzügiges Grundstück auch mit ausreichenden Stellplätzen und Grünflächen
    * Generalsaniertes Wohnhaus (2014) mit Sonnengarantie
    * Frei nach Vereinbarung - voraussichtlich ab 08/2018

    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Alternative Energieträger
    Endenergiebedarf
    92,64 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.04.2012
    Gültig bis
    2022/04/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1958
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.