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    Wochenendhaus am Main

    89.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1839
    Garten mit Blick Wochenendhaus am Main
    Garten mit Blick
    • Garten mit Blick Wochenendhaus am Main

    Haus kaufen in Freudenberg

    Ferienhaus
    (44240106-00595 / ID: 16509352)
    97896 Freudenberg
    Deutschland / Freudenberg, Collenberg, Eichenbühl
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Sven Oliver Friese (Senior Immobilienberater)
    Bonhoefferstraße 5
    63500 Seligenstadt
    https://immobilien.postbank.de/miltenberg
    0172 8550011
    Kosten
    Kaufpreis
    89.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    60,00 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1839
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Objekt und Ausstattung
    Sie möchten am Wochenende eine Auszeit von der Stadt nehmen? Mit dem Fahrrad den Main und seine Umgebung erkunden. Oder mit den Mountainbike den Odenwald unsicher machen? Bei schönem Wetter im eigenen kleinen Garten den eigenen Anbau pflegen oder einfach nur sonnen.
    Dann ist dieses kleine historische Altstadthaus genau das Richtige für Sie!!!

    Mitten in Freudenberg unweit der alten Stadtmauer liegt in ruhiger Lage dieses historische Altstadthaus. Auf drei Etagen befinden sich kuschelige helle Räume deren Charme sofort an Ferien erinnern. Die Küche mit gemütlicher Essecke und ein Bad mit Hauswirtschaft bilden das Erdgeschoß. Der rückwärtige Ausgang zur Stadtmauer ist ein lauschiges Plätzchen an einem Sommerabend. Der darunter liegen Keller ist trocken. Im ersten OG befindet sich ein Büro und das Wohnzimmer sowie der Wintergarten mit Platz zum Lesen und entspannen.
    Im OG mit den beiden Schlafzimmern und einem weiteren Bad läßt es sich ruhig schlafen. Das Dach könnte noch ausgebaut werden.
    Egal ob Single, Pärchen oder eine kleine Familie, hier findet jeder einen Platz. Der eigene Stellplatz und ein eigener Garten zum Sonnen oder als Selbstversorger runden dieses Angebot ab.
    Das Historisch Haus hat einen Sandsteinkeller und ist darauf als Fachwerkhaus gebaut.

    Das Haus ist zum Teil von innen Isoliert. Sandstein, Fachwerk und Holzbalkendecken bilden die Bausubstanz.
    Im Keller befinden sich zwei Räume. Im EG mit Flur und Treppe ist die Wohn Essküche und ein Bad.
    Im 1. OG befindet sich ein Büro, der Wintergarte und ein Wohnzimmer.Im 2 OG sind zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Die Holzfenster sind Doppeltverglast aus dem Jahr 2003.
    Im gesamten Haus befinden sich Elektroheizungen. Diese sind von 1997.
    Die Nebenkosten für die Heizung und Warmwasser belaufen sich auf ca. 2.000 Euro im Jahr.
    Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand und kann nach kleineren Renovierungen bezogen werden.

    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Im Alleinauftrag zu verkaufen.
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Denkmalschutz gem. § 2 Nr. 3a EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Freudenberg ist eine historische Altstadt mit vielen Möglichkeiten zum Radfahren, Mountainbiking und Wandern. Direkt am Main kommt auch der Wassersport nicht zu kurz.
    Zentral zwischen Miltenberg und Wertheim können Sie die gesamte Schönheit des Mains geniessen.
    Viele Informationen finden Sie auch unter www.freudenberg-main.de.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Sven Oliver Friese (Senior Immobilienberater)
    Bonhoefferstraße 5
    63500 Seligenstadt
    Telefon 0172 8550011
    URL https://immobilien.postbank.de/miltenberg
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