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    Vollverklinkertes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    300,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1980
    Wohnzimmer im 1. Obergeschoss Vollverklinkertes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten
    Wohnzimmer im 1. Obergeschoss
    • Wohnzimmer im 1. Obergeschoss Vollverklinkertes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten
    • Vorderansicht mit Doppelgarage Vollverklinkertes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten
    • Vorderansicht Vollverklinkertes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten
    • Wohnzimmer im Erdgeschoss Vollverklinkertes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten
    • Balkon im 1. Obergeschoss Vollverklinkertes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten
    • Herrliche Aussicht Vollverklinkertes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten
    • Die Treppe in den Garten Vollverklinkertes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten
    • Rückansicht Vollverklinkertes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten

    Haus kaufen in Eichenbühl

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/359-359/7918 / ID: 15639024)
    63928 Eichenbühl
    Riedern
    Deutschland / Walldürn, Eichenbühl
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    Anbieter:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Herr Immobilienmakler Friedrich Ott
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    www.s-mil.de
    06022 501-993
    06022 501-500993
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    300,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    906,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1980
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    13.212,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    3 Wohneinheiten mit Doppelgarage
    Vollverklinkertes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und Doppelgarage. Dazu in ruhiger Wohnlage und einem großen Garten in Randlage.

    Wichtig: - D 1 - Netz funktioniert dort hervorragend, da auf dem Berg ein Sendemast.
    - Entfernung von Hardheim ca. 9 km; bis Wertheim ca. 12 km
    - Schnelles Internet, welches mittels bereits verlegter Glasfaserkabeln noch schneller wird.

    Erdgeschoss:3 Zimmer, Küche, Lichtbad mit Wanne, Dusche, WC, ca. 75 qm Wohnfläche. Dazu 1 Kellerraum und Heizungsraum.
    1. Obergeschoss: 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Lichtbad mit Wanne, Dusche, Balkon, ca. 130qm Wohnfläche.
    Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche und viel Platz für Esstisch, Licht-Bad mit Wanne, Dusche, WC, großer Abstellraum. Der Mieter ist bereits ausgezogen, ca. 100 qm Wohnfläche.

    Die hellen Klinker verleihen dem großzügig angelegten Haus ein schönes Äußeres. Die ruhige Lage ist ideal für Kinder und/oder zum entspannen.

    Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich das Haus zeigen!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Mieteinnahmen (ist): 13212 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    143,6 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/06/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Gemeinde Eichenbühl
    Ortsteile: Guggenberg, Heppdiel, Pfohlbach, Riedern und Windischbuchen

    Allgemeine Informationen:
    Die Gemeinde Eichenbühl liegt an der Verbindungsstraße zwischen Miltenberg und Hardheim. Zunächst waren alle Ortsteile eigenständig. Dies änderte sich 1974 (Riedern und Windischbuchen) und zuletzt 1976 mit dem Anschluss von Heppdiel.
    Die Fläche beträgt ca. 31,23 km² mit insgesamt 2545 Einwohner (Stand: 31.12.2015)
    Das kulturelle Leben der Gemeinde Eichenbühl wird von den Aktivitäten der zahlreichen Ortsvereine getragen, deren Veranstaltungen eine Bereicherung für das Gemeindewesen darstellen.

    Örtliche Industrie :
    Land- und Forstwirtschaft, Maschinenbaubetrieb, Baugeschäfte, Kleingewerbe, Zimmerer, Schreinereibetrieb, Metzgerei, Bäckerei, Café, mehrere Gaststätten, mehrere Mühlen mit Einkaufsmöglichkeit, Fahrschule, Kostmetikstudio, Häcke, Dekogroßhandel, Autowerkstätte, Autohäuser, Raumausstatter, Pferdegestüt

    Gesundheitswesen: Hausarzt und Zahnarzt

    Bildungswesen: Kindergarten in Eichenbühl/Riedern (Erftalzwerge)
    Schulen: Erftalgrundschule Eichenbühl (1.-4. Klasse)

    Feuerwehr, Rotes Kreuz, Chorvereinigung, Schützenverein, kath. Frauenbund, Musikverein Eichenbühl, Spielmannszug Eichenbühl, Musikkapelle Riedern, Sportvereine mit versch. Abteilungen (1. + 2. Fußballmannschaft, AH-Mannschaft, Tischtennis, Turnerfrauen, Garde, Ranzengarde), eine Jugendspielgemeinschaft der 3 Sportvereine Richelbach – Eichenbühl - Heppdiel, Reitverein, FC Bayern Fanclub, Tennisclub, Golf& Country Club, Heimat- und Geschichtsverein, Kolping-Jugend, Theatergruppe, Wanderfreunde, MSC Erftal (Bergrennen-Verein).
    Pfarreien: Jeder Ortsteil hat eine eigene Kirche mit wöchentlichem Gottesdienst an Sonn-, Feier-, und Wochentagen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Herr Immobilienmakler Friedrich Ott
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    Telefon 06022 501-993
    Fax 06022 501-500993
    E-Mail friedrich.ott@s-mil.de
    URL www.s-mil.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.