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    Solides Einfamilienhaus in Hallenberg-Liesen mit viel Platz für Jung und Alt (360°)

    79.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    152,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1931
    Aussenansicht Solides Einfamilienhaus in Hallenberg-Liesen mit viel Platz für Jung und Alt (360°)
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Solides Einfamilienhaus in Hallenberg-Liesen mit viel Platz für Jung und Alt (360°)
    • Aussenansicht Solides Einfamilienhaus in Hallenberg-Liesen mit viel Platz für Jung und Alt (360°)
    • Aussenansicht Solides Einfamilienhaus in Hallenberg-Liesen mit viel Platz für Jung und Alt (360°)
    • Aussenansicht Solides Einfamilienhaus in Hallenberg-Liesen mit viel Platz für Jung und Alt (360°)
    • Garagenzufahrt Solides Einfamilienhaus in Hallenberg-Liesen mit viel Platz für Jung und Alt (360°)
    • Blick aus dem Haus Solides Einfamilienhaus in Hallenberg-Liesen mit viel Platz für Jung und Alt (360°)
    • Küche Solides Einfamilienhaus in Hallenberg-Liesen mit viel Platz für Jung und Alt (360°)
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    • Wohnzimmer Solides Einfamilienhaus in Hallenberg-Liesen mit viel Platz für Jung und Alt (360°)
    • Zimmer Solides Einfamilienhaus in Hallenberg-Liesen mit viel Platz für Jung und Alt (360°)
    • Zimmer Solides Einfamilienhaus in Hallenberg-Liesen mit viel Platz für Jung und Alt (360°)
    • Zimmer Solides Einfamilienhaus in Hallenberg-Liesen mit viel Platz für Jung und Alt (360°)
    • neues Bad Solides Einfamilienhaus in Hallenberg-Liesen mit viel Platz für Jung und Alt (360°)
    • neues Bad Solides Einfamilienhaus in Hallenberg-Liesen mit viel Platz für Jung und Alt (360°)

    Haus kaufen in Hallenberg

    Einfamilienhaus
    (TMP2.K205 / ID: 15884860)
    59969 Hallenberg
    Deutschland / Hallenberg, Bromskirchen
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    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    79.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    152,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    198,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1931
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Einfamilienhaus bietet mit seinen 152 m² Wohnfläche und 7 Zimmern, viel Platz für Jung und Alt.
    Das Grundstück misst ca. 198 m², inklusive einem pflegeleichten Garten. Die Immobilie befindet sich direkt an der "Dorfstraße" in dem idylischen Ort Liesen.

    Der ehemalige Gasthof mit Fachwerkelementen im hinteren Teil verfügt neben einer Garage und einem Ofen im Wohnbereich auch über einen ausbaubaren Dachboden, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC.

    Die Eigentümer haben das Haus in den letzten 7-10 Jahren gepflegt und immer wieder modernisiert. Es wurden einige Fenster erneuert (beispielsweise im Schlafzimmer im Obergeschoss). Desweiteren wurde die Decke im OG gedämmt, sowie der Fußboden im EG im Wohn- und Essbereich. Die Zentralheizung wurde generalüberholt und fast alle Heizkörper, bis auf 4 Stück im Zwischengeschoss, wurden ausgetauscht. Das Hauptbadezimmer im Obergeschoss wurde im Jahre 2000 komplett erneuert. Die Ebene im Zwischengeschoss wurde mit einer neuen Treppe versehen.

    - Ölheizung ( Zentralheizung wurde generalüberholt)
    - Bad im OG im Jahr 2000 erneuert
    - 1 Garage und 2-3 Stellplätze davor
    - teilweise neue Fenster
    - Decke im OG gedämmt
    - Fußboden im EG im Wohn- und Essbereich ebenfalls gedämmt
    - neue Treppe zum Zwischengeschoss
    - neue Eingangstür
    - Satellitenanlage
    - der Palisadenzaun im Garten steht einen Meter zu weit auf Nachbarsgrundstück, das sollte im Zuge eines Kaufs korrigiert werden, wenn der Nachbar darauf besteht.

    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Provisionsfrei für den Käufer

    Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

    Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de.
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

    2x Stellplatz Freifläche
    • Kamin
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Das beschauliche Dorf Liesen mit seinen ca. 780 Einwohnern ist ein Ortsteil der Stadt Hallenberg und ein staatlich anerkannter Erholungsort, mitten im Naturschutzgebiet Liesetal.

    Überaus beliebt ist der Ort als Startpunkt verschiedener Wanderrouten, wie dem Liesetalrundweg, dem Naturweg Liesetal, dem Naturerlebnispfad und dem Themenwanderweg, sowie, laut eigener Aussage der Stadtinfo Hallenberg, "für die typisch sauerländische Mentalität und den herzlichen Charme".

    Als Ortsteil gehört es zu Hallenberg, der südlichsten Stadt im Hochsauerlandkreis am Rande des Rothaargebirges. Mit seinen ca. 4.500 Einwohnern ist Hallenberg die kleinste westfälische Gemeinde und die zweitkleinste Nordrhein-Westfalens. Es grenzt an Winterberg und Medebach und im Osten an das Bundesland Hessen.

    Mit dem Auto erreicht man Hallenberg von Liesen aus in nur 4 Minuten und findet dort neben einer Bankfiliale, einer Apotheke, einem Supermarkt, einem Getränkemarkt, einer Post, einem Raiffeisenmarkt und einem Discounter auch eine Grund- und eine Verbundschule (Haupt- und Realschule), ein Hallenbad, ein Naturbad, einen Tennisclub und die überregional für ihre Aufführungen bekannte Freilichtbühne.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    E-Mail info@tm-ip.de
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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