Reetdachhaus im Teufelsmoor

Kaufpreis

620.000,00 €

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provisionsfrei

Nutzfläche ca.	258,00 m²		Verfügbar ab	flexibel
Etagenanzahl	2		Zustand	vollständig renoviert
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Dieses wunderschöne und exklusive Fachwerkhaus mit Reetdach steht mitten in  einem grossen Waldgrundstück. Eigenbesitz.
Grundfläche des Hauses 21,75m x 11,25m = 245m²
Bei der Kernsanierung in den Jahren 1980/81 sind folgende Arbeiten vorgenommen worden: Gründung auf fester Erdschicht mit Ringanker und Bodenplatte, das Eichenfachwerk abgestrahlt, zum Teil erneuert und neu ausgemauert, das Reetdach neu eingedeckt, das Innenmauerwerk aus Ytong  bei den Aussenwänden gedämmt, doppelt verglaste Sprossenfenster, Ölheizungs- und Feststoff-Heizkessel für Fussbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss (2 Gästezimmer und 2 Bäder), offener Kamin in der Diele und Warmwasserkamin im Wohnzimmer, Sauna, Tauchbecken und Dusche im Saunavorraum, Einbau einer Landhausküche. Das Obergeschoss ist mit grosser Gaube auf der Ost-Seite und kleinerer auf der West-Seite 1985 ausgebaut worden. Das Krüppelwalmdach aus Reet wurde ständig  von Fachfirmen gepflegt und befindet sich daher in einem guten


Zusätzliche Angaben 1995 wurde das Wohnwirtschaftsgebäude (Zweiständerhaus und ehemals Rauchhaus) unter Denkmalschutz gestellt.
Schulen, Ärzte und Apotheken in der Nähe. Gute Busverbindungen.
www.gnarrenburg.de  www.touristik-gnarrenburg.de   www.teufelsmoor.de

• Fußbodenheizung
• Kamin
• Einbauküche vorhanden
• Haus möbliert
• Garten vorhanden

Das Grundstück befindet sich im kleinen Moordorf Klenkendorf am Hamme-Oste-Kanal und gehört zur Gemeinde Gnarrenburg. Das Haus, im eigenen Wald gelegen, wird von einem grossen Garten (überwiegend Rasen und  Rhododendronbüsche) und einem Brunnen mit kleinem Teich sowie  mehreren Terrassen umgeben. Des Weiteren befinden sich in Hausnähe ein Carport für zwei PKW, Aufsitz-Rasenmäher und Fahrräder, Schafstall, Hühnerstall, Erdkeller (moortypisch), Holzschuppen und ein 16m² Blockhaus. Alles umgeben von alten Eichen, Fichten, Ahorn, Buchen und Birken. Die idyllische Lage garantiert Entspannung und viele Freizeitmöglichkeiten.

Antwort an:

H. u. W. Millies

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