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    Platz³ !

    345.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    265,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1978
    Außenansicht Platz³ !
    Außenansicht
    • Außenansicht Platz³ !
    • Herrlicher Ausblick Platz³ !
    • Herrlicher Ausblick Platz³ !
    • Große Dachterrasse Platz³ !
    • Wohneinblick Platz³ !
    • Wohnbereich Platz³ !
    • Schlafzimmer Platz³ !
    • Küche Platz³ !
    • Bad Platz³ !
    • Wohneinblick Platz³ !
    • Grundriss EG Platz³ !
    • Grundriss OG Platz³ !
    • Grundriss KG Platz³ !

    Haus kaufen in Mömbris

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/028-028/7576 / ID: 15462454)
    63776 Mömbris
    Gunzenbach
    Deutschland / Freigericht, Mömbris
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    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herrn Marco Graf
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1285
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    345.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    265,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    618,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1978
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses im Jahr 1978 erbaute Mehrfamilienhaus steht in ruhiger Lage von Mömbris-Gunzenbach.
    Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden u.a. ein neuer Isolierputz angebracht, das Bad im OG und die Terrasse erneuert, sowie die Heizung ausgetauscht. Zuletzt wurde das Bad im Dachgeschoss modernisiert.

    Ein kleiner Garten befindet sich im hinteren Bereich des Grundstückes und ist über eine Treppe erreichbar. Hier sind einige Gestaltungsmöglichkeiten denkbar.
    Highlight des Anwesens ist die große Dachterrasse im 1. Obergeschoss. Von hier genießen Sie die Sonne und den herrlichen Ausblick.

    Derzeit wohnen die Eigentümer mit den Kindern in den Wohnungen. Diese würden auch alle als Mieter weiter wohnen. Genauso wäre eine komplette Räumung für einen Eigennutzer denkbar.

    Die Aufteilung des Anwesens:
    Erdgeschoss: ca. 100 m² 4 Zimmer, Küche, Bad
    Obergeschoss: ca. 95 m² 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, WC, Dachterrasse
    Dachgeschoss: ca. 70 m² 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Loggia
    Keller: 3 Räume, WC, Heizung mit Waschküche

    Auf Ihren Fuhrpark warten die Doppelgarage, der Carport und der Stellplatz vor dem Anwesen.

    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    freistehend

    Gesamtfläche: 265qm
    Vermietb. Fläche: 265qm


    Zusätzliche Angaben * Vor einigen Jahren umfangreich renoviert
    * Viel Platz über 3 Etagen
    * Vollvermietung oder völlige Räumung möglich
    * Ruhige Lage mit schönem Blick

    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    77,8 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2025/09/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herrn Marco Graf
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1285
    Fax 06021 397-1399
    E-Mail immo@spk-aschaffenburg.de
    URL www.spk-aschaffenburg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.