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    269.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    235,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10.5
    Baujahr:
    1964
    Außenansicht Hier bekommen Sie etwas für Ihr Geld!
    Außenansicht
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    Haus kaufen in Mömbris

    Einfamilienhaus
    (1/20/028-028/7775 / ID: 16282908)
    63776 Mömbris
    Brücken
    Deutschland / Freigericht, Mömbris
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    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Marco Graf
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1285
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    269.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    235,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    381,00 m²
    Zimmeranzahl
    10.5
    Baujahr
    1964
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas, Öl
    Objekt und Ausstattung
    2 Häuser
    Diese beiden Häuser stehen in zentraler Lage der kleinen Ortschaft Brücken. Das Vorderhaus wurde ca. 1920 in Massivbauweise erbaut und 1983 um einen Anbau erweitert. Dabei wurde das Anwesen auch umfangreich modernisiert.
    Das Hinterhaus wurde 1964 als Zweifamilienhaus massiv gebaut. Es beherbergt 2 getrennte Wohneinheiten und wurde in den 90er Jahren wieder auf Vordermann gebracht.

    Die Aufteilung im Vorderhaus (vermietet):
    EG: Wohnzimmer + Zimmer, Tageslichtbad, Küche + Essen
    OG: Schlafzimmer, Zimmer, Zimmer, Balkon
    KG: 2 Keller + Außenkeller
    Spitzboden: nicht ausgebaut

    Die Aufteilung im Hinterhaus (leerstehend):
    EG: Wohnzimmer mit Terrasse, Zimmer, Zimmer, Tageslichtbad, Küche
    OG: Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Küche
    KG: Waschküche, 2 Keller, Heizungsraum mit Tanks

    Die Jahreskaltmiete für die vordere Einheit beträgt 5.400,--€.

    Die Doppelgarage und der Hofbereich eignen sich zum sicheren Parken.

    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem Büro!

    freistehend

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Vorderhaus vermietet + Hinterhaus sofort frei
    * Insgesamt 3 Wohneinheiten
    * Ideal zur Kapitalanlage
    * Gewisser Renovierungsbedarf vorhanden

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Gas
    Endenergiebedarf
    248 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/09/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Marco Graf
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1285
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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