Login
weitere Angebote

    Großes ehemaliges Bauernhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche in Winterberg-Elkeringhausen

    79.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    360,00 m²
    Zimmeranzahl:
    14
    Baujahr:
    1790
    Ansicht Großes ehemaliges Bauernhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche in Winterberg-Elkeringhausen
    Ansicht
    • Ansicht Großes ehemaliges Bauernhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche in Winterberg-Elkeringhausen
    • Eingang Großes ehemaliges Bauernhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche in Winterberg-Elkeringhausen
    • Seite Großes ehemaliges Bauernhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche in Winterberg-Elkeringhausen
    • Eingang Ferienwohnung Großes ehemaliges Bauernhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche in Winterberg-Elkeringhausen
    • Erdgeschoss Großes ehemaliges Bauernhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche in Winterberg-Elkeringhausen
    • Obergschoss Großes ehemaliges Bauernhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche in Winterberg-Elkeringhausen
    • Dachgeschoss Großes ehemaliges Bauernhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche in Winterberg-Elkeringhausen
    • Gastraum Großes ehemaliges Bauernhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche in Winterberg-Elkeringhausen
    • Flur EG Großes ehemaliges Bauernhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche in Winterberg-Elkeringhausen
    • Zimmer EG Großes ehemaliges Bauernhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche in Winterberg-Elkeringhausen
    • Bad EG (2) Großes ehemaliges Bauernhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche in Winterberg-Elkeringhausen
    • Bad EG Großes ehemaliges Bauernhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche in Winterberg-Elkeringhausen
    • Heizung Großes ehemaliges Bauernhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche in Winterberg-Elkeringhausen
    • Wohnen Großes ehemaliges Bauernhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche in Winterberg-Elkeringhausen
    • Zimmer OG Großes ehemaliges Bauernhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche in Winterberg-Elkeringhausen

    Haus kaufen in Winterberg

    Mehrfamilienhaus
    (TMP2.K354 / ID: 16816263)
    59955 Winterberg
    Deutschland / Winterberg, Gars a. Inn
    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    79.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    360,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.490,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    14
    Baujahr
    1790
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier können Sie aus einem alten Schätzchen Ihr Traumeigenheim mit historischem Charme zaubern! Das Haus ist stark renovierungsbedürftig, aber alleine das Grundstück ist 54.000,- Euro wert, Sie haben hier die Chance ein wirkliches Schnäppchen zu machen.

    Insgesamt verfügen Sie hier über 14 Räume mit insgesamt ca. 360 m² Wohnfläche und zusätzlich etwa 50 m² Nutzfläche.

    Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sind renovierungsbedürftig, das Dachgeschoss ist ausgebaut und sofort nutzbar.

    Die Böden könnten erneuert werden, die Bäder sind in einem soliden Zustand. Der Fachwerkstil des Hauses zeichnet sich unter anderem in den Decken mti dekorativen Deckenbalken auf jeder Ebene ab.

    Im Dachgeschoss bietet die charmante Wohnung viel Fensterflächen, die der Ebene einen sehr hellen Charakter verleihen.

    * denkmalgeschütztes Bauernhaus von 1790
    * stark renovierungsbedürftig
    * leerstehend
    * 14 Zimmer
    * 5 Bäder
    * ca. 360 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Nutzfläche
    * Grundstück insgesamt etwa 1.490 m² groß
    * Garten inkl. Gartenhäuschen
    * Carport und Stellplätze
    * überdachte Terrasse


    Zusätzliche Angaben Da das Haus denkmalgeschützt ist, sind Zuschüsse und hohe steuerliche Abschreibungen möglich. Auf Grund des Denkmalschutzes wird kein Energieausweis benötigt. Weitere Informationen finden Sie hierzu unter
    www.das-baudenkmal.de

    Die Immobilie ist gut vermietbar, die erzielbaren Mieteinnahmen übersteigen die Zins- und Tilgungsbeträge bei einer Vollfinanzierung über 25 Jahre deutlich. In sofern ist das Haus auch für renditeorientierte Kapitalanleger interessant.

    Für das Dachgeschoss existiert eine eigene Gastherme, das EG und 1. OG nutzen eine Gasheizung aus dem Jahre 2003, die mit einem Feststoffbrennkessel kombiniert ist.

    Gerne können Sie einen virtuellen Rundgang bei uns anfordern

    Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

    Carport

    3x Stellplatz Freifläche
    • vermietet
    • Kamin
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Sie suchen Ihre eigene Immobilie im Wintersportparadies Sauerland? Dann bieten wir Ihnen hier die Gelegenheit.

    Nicht umsonst ist Winterberg der Inbegriff für Wintersport im Sauerland, schließlich beherbergt die Stadt sogar ein Wintersportmuseum. Doch auch die herrlichen Rad- und Wanderwege in der gesamten Umgebung laden ganzjährig zu naturnahmem Freizeitvergnügen ein. Daneben besitzt die Region u. a. eine Somerrodelbahn, einen Kletter- und einen Bikepark, Mountaincartstrecken, Minigolf- und eine Modellbahnanlage, eine Freilichtbühne, ein Freibad, einen Barfußpark und eine Salzgrotte.

    Winterbergs beschaulicher Stadtteil Elkeringhausen mit seinen ca. 350 Einwohnern liegt nur ca. 5 Minuten von Winterbergs Zentrum entfernt. Hier reihen sich entlang der Orke mehrere Hotels, Pensionen und Gasthäuser aneinander. Darüber hinaus gibt es ein Naturkino, einen Bob- und Schlittensportclub und die Wintersportarena Sauerland.

    Alle täglichen Besorgungen lassen sich bequem in Winterberg selbst erledigen. Dort finden Sie einen Supermarkt und einen Discounter, einen Bäcker, Banken, Restaurants und weitere Einkäufsmöglichkeiten, sowie ein Schwimmbad und den Bahnhof.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.