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    *** Familienparadies: Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten. ***

    525.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    185,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1993
    Hausansicht *** Familienparadies: Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten. ***
    Hausansicht
    • Hausansicht *** Familienparadies: Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten. ***
    • Gartenansicht *** Familienparadies: Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten. ***
    • Gartenbereich *** Familienparadies: Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten. ***
    • Gartenansicht -
Terrasse *** Familienparadies: Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten. ***
    • Wohn/Essbereich *** Familienparadies: Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten. ***
    • Küche *** Familienparadies: Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten. ***
    • Essecke *** Familienparadies: Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten. ***
    • Treppenaufgang *** Familienparadies: Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten. ***
    • Badezimmer *** Familienparadies: Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten. ***
    • Schlafzimmer *** Familienparadies: Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten. ***
    • Kinderzimmer *** Familienparadies: Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten. ***
    • Diele DG *** Familienparadies: Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten. ***
    • Untergeschoss *** Familienparadies: Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten. ***
    • Erdgeschoss *** Familienparadies: Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten. ***
    • Dachgeschoss *** Familienparadies: Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten. ***

    Haus kaufen in Eberbach

    Einfamilienhaus
    (735049 / ID: 19917735)
    69412 Eberbach
    Deutschland / Hirschhorn (Neckar), Eberbach
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07261/40 620-0 (Zentrale)
    07261/40 620-10
    Kosten
    Kaufpreis
    525.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    185,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    767,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einem gewachsenen Wohngebiet in Eberbach Stadtteil steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit idyllischen Garten. Der Garten bietet viel Potenzial für einen großen Pool und Spielgeräte für die Kinder. Die Immobilie wurde im Jahre 1993 massiv und voll unterkellert auf einem Grundstück von 767qm erbaut, und über die Jahre liebevoll gepflegt und instand gehalten Sie besticht durch eine gute Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und gibt Ihnen damit schöne Möglichkeiten für ein behagliches Wohnen mit Wohlfühlcharakter. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger lichdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse, diese lädt zum Verweilen ein während Ihre Kinder in dem weitläufigen Garten spielen. Eine gemütliche Wohnküche mit Einbauküche inklusive, ein Arbeitszimmer, eine offene Diele und ein Gäste WC. Über das helle Treppenhaus gelangen wir in die drei Schlafräume und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im Dachgeschoss. Im Kellergeschoss wurde nachträglich ein weiteres Zimmer ausgebaut.Ein Vorratsraum für Lebensmittel und Gefriertruhe,der Heizraum/Werkstatt und die Waschküche stehen Ihnen hier zur Verfügung. Eine große Garage mit direktem Zugang zum Erdgeschoss und zwei Stellplätze runden dieses schicke Angebot ab.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Diele mit Zugang zur Garage Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Diele Kellergeschoss: Ein großes Zimmer, Heizraum, Waschküche, Abstellraum



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Kunststoff


    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    169.7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.08.2020
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    Lage und Besonderheiten
    Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.

    Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.

    Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.

    Die zum Verkauf stehende Immobilie steht auf der anderen Neckarseite, in Neckarwimmersbach!

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    Telefon 07261/40 620-0 (Zentrale)
    Fax 07261/40 620-10
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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