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    *** Von Allem Nur Das Beste ***

    590.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2003
    Teilansicht Außen *** Von Allem Nur Das Beste ***
    Teilansicht Außen
    • Teilansicht Außen *** Von Allem Nur Das Beste ***
    • Ganz Klar - Form Follows Function *** Von Allem Nur Das Beste ***
    • Beste Aussichten *** Von Allem Nur Das Beste ***
    • Familientreffpunkt *** Von Allem Nur Das Beste ***
    • Ein offenes Haus *** Von Allem Nur Das Beste ***
    • Perfektes Zusammenspiel *** Von Allem Nur Das Beste ***
    • Baden im Licht *** Von Allem Nur Das Beste ***
    • Wasserspiele *** Von Allem Nur Das Beste ***
    • Ganz leicht Ordnung schaffen *** Von Allem Nur Das Beste ***
    • Blickfang Treppenhaus *** Von Allem Nur Das Beste ***
    • Teilansicht Außen *** Von Allem Nur Das Beste ***
    • Kellergeschoss *** Von Allem Nur Das Beste ***
    • Erdgeschoss *** Von Allem Nur Das Beste ***
    • Dachgeschoss *** Von Allem Nur Das Beste ***
    • Information *** Von Allem Nur Das Beste ***

    Haus kaufen in Freudenberg

    Einfamilienhaus
    (641325 / ID: 15757157)
    97896 Freudenberg
    Deutschland / Freudenberg, Collenberg, Eichenbühl
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    0931/32 93 76-20
    Kosten
    Kaufpreis
    590.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.179,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    Sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wenn Wünsche wirklich wahr werden ! Kennen Sie das, Sie suchen das perfekte Haus. Neu sollte es sein, mit sehr vielen technischen Raffinessen. Einen schönen Garten sollte es haben, in dem Ihre Kinder noch ungestört toben können und der Ihnen nach dem Arbeits- und Alltagsstress die wohlverdiente Ruhe schenkt. Wenn all das auf Ihre Suche zutrifft und Sie zudem überhaupt keine Lust auf Baustress haben, ist hier die einmalige Gelegenheit, sich dieses Traumhaus zu sichern. Es wurde 2003 gebaut und beeindruckt durch einen großzügigen und modernen Grundriss mit offenem Wohn-/Essbereich, einer gemütlichen Kaminecke und einer offener Küche mit allem ausgestattet, was man sich zum Kochen nur wünschen kann. Überall finden sich feine Materialien, elegante Farbauswahl, tolle Lichtkonzepte mit bodentiefen Fenstern und einem bezaubernden Charme, den das komplette Haus ausstrahlt. Einzigartig ist auch der private Bereich mit Galerie zum Wohnzimmer, offene, helle Holzkonstruktion bis unter das Dach, vielen, vielen aufwendigen Extras, drei Schlafzimmern und einem großen Bad, das wahrhaft luxuriös ist und den Begriff Wellnessoase neu definiert. Im Untergeschoss stehen Ihnen neben einem Gästezimmer noch ein großzügiger Fitnessbereich mit Sauna, Dusche und separatem WC, ein Hauswirtschaftsraum, der Technik- und Heizungsraum sowie eine Werkstatt mit Durchgang in die überdimensionierte Garage, mit drei Stellplätzen, zur Verfügung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    KG: Gästezimmer, separates WC, Hobby, Sauna, Dusche, Flur und Zugang zum Garten, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Heizraum, Vorratsraum, Werkstatt und Garage EG: Eingang mit Garderobe und Gäste-WC, offener Wohn-/ Essbereich mit Kaminecke und offener Küche, Büro DG: Galerie, drei Schlafzimmer, Ankleide, Bad



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Massiv-Parkett
    * hochwertige Glasschiebeelemente im Wohnbereich
    * Alu-Fenster
    * Sonnenschutz elektronisch gesteuert
    * Bose-System im gesamten Haus (kann übernommen werden)
    * markanter, offener Kamin
    * moderne Einbauküche, ausgestattet mit Gaggenau-Geräten
    * Galerie
    * Luxusbad mit Wäscheabwurfschacht
    * Hauseingangsüberdachung verglast
    * Garagendach begrünt
    * herrlich angelegte Außenanlage mit Böschungsmauern und
    hochwertiger Bepflanzung
    * Garten komplett eingezäunt
    * Sonnensegel für die Terrasse
    * Regenmanager neu in 2016 für Garten, WC-Spülung und
    Waschmaschine
    * Zisterne 6.500 l
    * Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung
    * Massivbauweise
    * Platz für drei Fahrzeuge in der Garage
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    79.9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Freudenberg liegt idyllisch am Main. Nach Miltenberg sind es nur wenige Minuten, es gibt eine gute Verkehrsanbindung an die Fernstraßen besonders in den Großraum Frankfurt.

    Es hat eine gute Infrastruktur und alle Besorgungen des täglichen Bedarfs kann man in unmittelbarer Nähe erledigen. Das Haus selbst liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger, sonniger Hanglage.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    Fax 0931/32 93 76-20
    E-Mail wuerzburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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