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    Modernes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

    575.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2005
    Frontansicht Modernes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
    Frontansicht
    • Frontansicht Modernes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
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    • Kueche Modernes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
    • Untergeschoss Modernes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
    • Erdgeschoss Modernes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
    • Obergeschoss Modernes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
    • Dachgeschoss Modernes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
    • Werbebild Modernes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

    Haus kaufen in Dettingen an der Erms

    Einfamilienhaus
    (379506 / ID: 18347844)
    72581 Dettingen an der Erms
    Deutschland / Dettingen (Erms)
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07121/51 531-0 (Zentrale)
    07121/51 531-31
    Kosten
    Kaufpreis
    575.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    288,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2005
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Am Ende einer Sackgasse liegt dieses schöne und helle Einfamilienhaus in Dettingen. Im Jahr 2005 gebaut mit Potenzial für mehr im Dachgeschoss. Modern ausgestattet mit allem was man heute so haben möchte. Das Untergeschoss wird z.Z. als Büro genutzt. WC, Dusche und Gewölbekeller inklusive, plus zwei Zimmer für Technik usw. Im Erdgeschoss haben wir einen großen Eingangsbereich mit Gäste-WC, Küche mit Speisekammer und einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Zu bemerken ist hierbei die Nähe zu den Gleisanlagen, wo stündlich der neu elektrifizierte Naldo vorbei fährt, also sehr geräuscharm. Weiter haben wir im Obergeschoss drei Zimmer, eine Ankleide und ein großes Bad. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, dazu kommt eine Solaranlage für Warmwasser. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau auf ca. 72 qm vorbereitet. Dazu die Garage, Stellplatz und der Garten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Fußbodenheizung * Kaminofen im Wohnbereich * Gäste-WC * separater Eingang Untergeschoss * Terrasse * Garage und Stellplatz im Freien * Zisterne



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * naheliegender Bahnverkehr, sehr leise, nur am Tag
    * am Ende einer Sackgasse
    * der jetzige Eigentümer würde auch wohnen bleiben
    und EUR 2.200,-- Miete zahlen
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    132.90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    04.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    Lage und Besonderheiten
    Dettingen an der Erms ist eine Gemeinde rund zwölf Kilometer nordöstlich von Reutlingen. Sie gehört zur Region Neckar-Alb
    und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
    Dettingen ist mit seiner gesamten Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb.
    Die Bundesstraße 28 führt an der Gemeinde vorbei und verbindet sie im Westen mit Metzingen, Reutlingen und Tübingen und im Osten mit Ulm. Die Ermstalbahn der Erms-Neckar-Bahn AG führt von Bad Urach kommend durch die Gemeinde und bietet Anschluss an die Bahnlinie Tübingen-Stuttgart. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.
    Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule im Ort.
    Für die jüngsten Bewohner gibt es fünf evangelische Kindergärten.
    Supermarkt, Metzger, Bäcker, Bank usw. alles ist vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    Telefon 07121/51 531-0 (Zentrale)
    Fax 07121/51 531-31
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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