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    Großzügiges Reiheneckhaus in Halbhöhenlage von Dettenhausen

    350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    121,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1971
    Terrasse Großzügiges Reiheneckhaus in Halbhöhenlage von Dettenhausen
    Terrasse
    • Terrasse Großzügiges Reiheneckhaus in Halbhöhenlage von Dettenhausen
    • Wohnzimmer Großzügiges Reiheneckhaus in Halbhöhenlage von Dettenhausen
    • Wohnzimmer Großzügiges Reiheneckhaus in Halbhöhenlage von Dettenhausen
    • Essecke Großzügiges Reiheneckhaus in Halbhöhenlage von Dettenhausen
    • Küche Großzügiges Reiheneckhaus in Halbhöhenlage von Dettenhausen
    • Bad Großzügiges Reiheneckhaus in Halbhöhenlage von Dettenhausen
    • Dusche Großzügiges Reiheneckhaus in Halbhöhenlage von Dettenhausen
    • Schlafzimmer Großzügiges Reiheneckhaus in Halbhöhenlage von Dettenhausen
    • 1. Kinderzimmer Großzügiges Reiheneckhaus in Halbhöhenlage von Dettenhausen
    • 2. Kinderzimmer Großzügiges Reiheneckhaus in Halbhöhenlage von Dettenhausen
    • Vorderansicht Großzügiges Reiheneckhaus in Halbhöhenlage von Dettenhausen
    • Eingangsbereich Großzügiges Reiheneckhaus in Halbhöhenlage von Dettenhausen

    Haus kaufen in Dettenhausen

    Reiheneckhaus
    (LDW1.TM.1437 / ID: 15576221)
    72135 Dettenhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Thomas Merk
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    07153 825310, 0157 35849181, 07153 825310 (Zentrale)
    07153 825319
    Kosten
    Kaufpreis
    350.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    121,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    464,00 m²
    Nutzfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schöne Reiheneckhaus erstreckt sich über 3 Ebenen. Es befindet sich in sehr angenehmer, ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage am Ortsrand von Dettenhausen im Landkreis Tübingen.
    Eine hochwertige Einbauküche, ein ansprechender Garten, etc. sind Extras, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. Der großzügige Kellerbereich bietet Platz für die individuelle Gestaltung.

    - moderne Einbauküche
    - Tageslichtbad mit Wanne
    - Tageslichtbad mit Dusche
    - Gäste-WC
    - Böden: hochwertige Fliesen
    - Wärmeerzeugung Elektro-Fußbodenheizung
    - ansprechender Gartenbereich
    - Sichtschutz durch Begrünung
    - Große Terrasse
    - 2 Einzelgaragen mit Parkmöglichkeit vor dem GA-Tor
    - Großer Individualkeller
    - weitere hochwertige Extras

    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Zu dem Preis für das Reiheneckhaus kommt noch der Preis für die 2 Garagen mit je € 12.500,-- sowie der Preis für die 2 offenen Stellplätze mit je € 7.500,--, gesamt somit € 390.000,--.
    4x Stellplatz Freifläche

    Energiepass gültig bis 2026/04/17
    • Einbauküche vorhanden
    • Haustiere erlaubt
    • 4 Garagen
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    152.30 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.00 km
    Entfernung Grundschule: 1.00 km
    Dettenhausen liegt im Tal der Schaich im Naturpark Schönbuch mit den Naturschutzgebieten Schaichtal und Eisenbachhain als eine attraktive und lebenswerte Wohngemeinde in der Randzone des Großraumes Stuttgart.

    Es besteht dadurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr nach Stuttgart und Tübingen. Ein Airportsprinter bringt Sie im Stundentakt zum Flughafen.

    Die besondere Attraktivität der Gemeinde macht die Zentralität zwischen Tübingen (15 km), Stuttgart (20 km) und Böblingen/Sindelfingen (12 km) und die Lage im Naturpark Schönbuch aus. Damit besitzt Dettenhausen auch einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Abgerundet wird das Ganze durch die örtlichen und regionalen Kultur- und Freizeitangebote.

    Die Nachbargemeinden sind Weil im Schönbuch, die Stadt Waldenbuch, der Ortsteil Bebenhausen der Stadt Tübingen, Altdorf und die Stadt Holzgerlingen, wo sich ebenso wie in Tübingen und Böblingen auch die weiterführenden Schulen befinden. Grundschule und Kindergärten sind am Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Thomas Merk
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 07153 825310, 0157 35849181, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 07153 825319
    E-Mail merk@abaco-esslingen.de
    URL www.abaco-esslingen.de
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