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    Großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Lage

    249.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    127,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1987
    Anbieter kontaktieren
    Rückansicht Großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Lage
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    Haus kaufen in Dessau-Roßlau

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (458078 / ID: 22601069)
    06861 Dessau-Roßlau
    Deutschland
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    Ehrensteinstraße 33
    04105 Leipzig
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0341 583119-00 (Zentrale)
    0341 583119-20
    Kosten
    Kaufpreis
    249.900,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    127,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    525,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1987
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    10.400,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem Ortsteil von Roßlau. Es verfügt über fünf Zimmer und ist vollständig unterkellert.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Im Erdgeschoss befinden sich das große, geflieste Bad mit Badewanne und Dusche, die Küche, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss sind drei weitere Räume und ein kleines Bad mit Dusche. Das Objekt verfügt über eine Gasheizung und das Wohnzimmer kann zusätzlich mit einem Kamin beheizt werden. Die Küche und die beiden Bäder sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage und weiterer Stauraum. Der Gartenbereich ist gepflegt, begrünt und es befindet sich eine Garage sowie mehrere Abstellmöglichkeiten.



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer

    Zusätzliche Angaben Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter nur einige Bilder veröffentlichen.
    Das Haus ist für EUR 870,-- zzgl. Nebenkosten im Monat vermietet.

    Die Gasheizung wurde 2020 erneuert.

    erwartete Nettorendite: 4
    aktuelle Nettorendite: 4
    Mieteinnahmen (ist): 10400 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 10400 EUR pro JAHR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    157.8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.10.2021
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    Lage und Besonderheiten
    Rodleben ist eine Ortschaft von Dessau-Roßlau, einer kreisfreien Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Er liegt westlich des Stadtteils Roßlau nördlich der Elbe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    Ehrensteinstraße 33
    04105 Leipzig
    Telefon 0341 583119-00 (Zentrale)
    Fax 0341 583119-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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