Login
weitere Angebote

    NEU! Zuhause im GLÜCK - ideal für die Familie!

    369.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1961
    Zuhause im GLÜCK NEU! Zuhause im GLÜCK - ideal für die Familie!
    Zuhause im GLÜCK
    • Zuhause im GLÜCK NEU! Zuhause im GLÜCK - ideal für die Familie!
    • Der Garten NEU! Zuhause im GLÜCK - ideal für die Familie!
    • Herzstück Wohnen NEU! Zuhause im GLÜCK - ideal für die Familie!
    • Die Küche NEU! Zuhause im GLÜCK - ideal für die Familie!
    • Blick von der Küche NEU! Zuhause im GLÜCK - ideal für die Familie!
    • Sonnig & hell NEU! Zuhause im GLÜCK - ideal für die Familie!
    • Ihr Schlafzimmer? NEU! Zuhause im GLÜCK - ideal für die Familie!
    • Familienbad NEU! Zuhause im GLÜCK - ideal für die Familie!
    • Einfach schön NEU! Zuhause im GLÜCK - ideal für die Familie!
    • Büro oder Gästezimmer? NEU! Zuhause im GLÜCK - ideal für die Familie!
    • Räume zum Wohlfühlen NEU! Zuhause im GLÜCK - ideal für die Familie!
    • Einblicke.... NEU! Zuhause im GLÜCK - ideal für die Familie!

    Haus kaufen in Denklingen

    Einfamilienhaus
    (1121 / ID: 15985810)
    86920 Denklingen
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Immobilien Waschkies
    Christiane Waschkies
    Rehlingerstraße 13
    86925 Fuchstal
    www.immobilien-waschkies.de
    8243/993641
    8243/993642
    Kosten
    Kaufpreis
    369.000,00 €
    Provision
    3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    464,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1961
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Im Jahr 1961 wurde das Haus für seine damaligen Bewohner nach bester Bautradition gebaut. Damals war es deutlich kleiner wie heute und hatte knappe 90 m² Wohnfläche. 1980 wurde angebaut und der Wohnraum erweiterte sich auf 150 m² Wohnfläche. Es entstand ein nettes Familiendomizil mit tollen Möglichkeiten.
    Zwei Generationen unter einem Dach - gerne! Der Grundriss läßt eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten (EG + DG) zu. Oder Sie genießen die Freiräume zum Leben.

    2003 war die letzte große Modernisierung im Haus. Es wurde in eine neue sparsame Holzpelletsheizung, hochwertige Fenster und moderne Türen im Erdgeschoss investiert. Durch dies Investition sind die Energiekosten deutlich reduziert worden und der Primärenernergiebedarf liegt bei 72,4 KwH! Dieses Jahr 2017 wurden alle vorhandenen Parkettböden abgeschliffen und Neu versiegelt.

    Herzlich Willkommen!
    Jedes Haus erzählt uns seine eigene kleine Geschichte über das Leben, die Bewohner, den Baustil und den Lauf der Zeit.
    Charmant im leichten Hang eingebunden wartet es darauf wieder mit Leben gefüllt zu werden. Im Garten weht einem gerade ein Hauch von Fliederduft um die Nase, die Blumen blühen. Ein nettes Flecken Erde zum Wohlfühlen. Hobbygärntner können sich ein Gemüsebeet anlegen, oder wunderschöne Rosen pflanzen. Enfalten Sie Ihre Kreativität.

    Im Haus begeistert das Herzstück Wohnen-Essen-Kochen. Ein Raum der soviel Gemütlichkeit und Wärme ausstrahlt. Wer noch kochen möchte wie zu Omas Zeiten, der kann sich einen Wamsler-Ofen in die Küche stellen. Der gibt zusätzliche mollige Wärme ab und das Essen schmeckt einfach wunderbar.
    Im Sommer geht es Raus auf die beiden Terrasseninseln. Hübsch bepflanzte Blumentöpfe lassen Urlaubsfeeling aufkommen. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive!
    Desweiteren warten im Erdgeschoss noch zwei schöne Zimmer und ein Wohlfühlbad auf Sie.

    Eine Etage höher im Dachgeschoss wartet nocheinmal der fast gleiche Grundschnitt auf Sie. Entweder die Wohnung für Oma, alternativ zum Vermieten, oder es wird die Rückzugsebene der einzelnen Familienmitglieder.

    So könnten Sie zwei schöne Kinderzimmer einrichten und das Durchgangszimmer mit schöner Gaube (oder Küche) könnte als gemeinsamer Spielebereich genutzt werden. Das weitere Zimmer wäre ideal für Gäste oder als Büro mit kurzem Weg zum zweiten Bad.

    Die Garage ist im Keller integriert, ein Plus vorallem wenn Sie gerade vom Großeinkauf zurückkommen.
    Das Haus ist Teilunterkellert und verfügt noch über einen Abstellraum, Heizungsraum mit Pelletslager und Waschküche.
    Sie haben einen Zweitwagen? Für diesen ist ein Aussenstellplatz vorhanden.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Breitbandzugang: DSL
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Begeistert?
    Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, oder rufen Sie mich unter 08243-993641 an!
    Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

    Herzlichst
    Ihre
    Christiane Waschkies

    Mit dem nachstehenden (nebenstehendem) Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    306,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.05.2015
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der idylische Ort Denklingen begeistert durch die herrliche Landschaft und der guten Infrastruktur. Kleine Besorgungen können Sie beim Bäcker, Dorfladen, Fischladen erledigen. Für den großen Einkauf fahren Sie am besten in den Nachbarort Leeder (EDEKA und NETTO). Für den Nachwuchs gibt es Kindergarten, Grundschule und ein gutes Freitzeitangebot.

    Durch die Nähe zur B17 wird Ihnen der tägliche Weg zur Arbeit erleichtert. Von hier sind Sie in wenigen Fahrtminuten z.B. in Schongau, Landsberg (A96 München-Lindau), Kaufbeuren oder Buchloe.

    Mehr Informationen finden Sie im Internet unter www.denklingen.de!

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Waschkies
    Christiane Waschkies
    Rehlingerstraße 13
    86925 Fuchstal
    Telefon 8243/993641
    Fax 8243/993642
    URL www.immobilien-waschkies.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen