Login
weitere Angebote

    Bungalow in Denklingen

    585.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    94,20 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1964
    Hausansicht Bungalow in Denklingen
    Hausansicht
    • Hausansicht Bungalow in Denklingen
    • Wohnzimmer Bungalow in Denklingen
    • Essbereich Bungalow in Denklingen
    • Essbereich - Ofen Bungalow in Denklingen
    • Küche (Ansicht 1) Bungalow in Denklingen
    • Küche (Ansicht 2) Bungalow in Denklingen
    • Schlafzimmer Bungalow in Denklingen
    • Kinder- oder Gästezimmer Bungalow in Denklingen
    • Bad Bungalow in Denklingen
    • Bad (Dusche) Bungalow in Denklingen
    • Flur Bungalow in Denklingen
    • Windfang Bungalow in Denklingen
    • Waschküche Bungalow in Denklingen
    • Vorratskeller Bungalow in Denklingen
    • Keller Hobbyraum Bungalow in Denklingen

    Haus kaufen in Denklingen

    Einfamilienhaus
    (1/20/084-084/010053 / ID: 22486026)
    86920 Denklingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Landsberg-Dießen
    Herr Roland Ritter
    Hauptplatz 1-7
    86899 Landsberg am Lech
    www.sparkasse-landsberg.de
    08191/124-3335
    08191/124-2401
    Kosten
    Kaufpreis
    585.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    94,20 m²
    Grundstücksfläche ca.
    607,00 m²
    Nutzfläche ca.
    85,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    VB
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sehr gepflegter Bungalow in ruhiger Lage im schönen Ort Denklingen - ideal für zwei Personen oder die kleine Familie.

    Raumaufteilung: Windfang, Flur/Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, Badezimmer.

    Voll unterkellert, teilweise beheizbar: Waschküche mit Heizung, Hobbyraum, Vorratsraum, Werkstattraum.

    Schöne Westterrasse.

    Südgarten.

    Garage mit Gartengeräteraum, davor PKW-Stellplatz.

    Photovoltaikanlage.

    Umfangreiche Renovierungen fanden von 2010 - 2012 statt (Fenster, Böden, Badezimmer, teilweise Isolierung).

    Heizungserneuerung 2021. Schwedenofen im Esszimmer inklusive.

    Photovoltaikanlage (Leistung 8 kWp), 10 Jahre alt, d.h. die erhöhte Einspeisevergütung läuft noch 10 Jahre. Aktueller monatlicher Guthaben-Abschlag: € 192,00 an den Besitzer, Jahressumme: ca. € 2.300,00.

    Dachgeschoss (Speicher) mit Zwischensparrendämmung und Dampfsperre, zugänglich über Einschubtreppe.

    Bodenbeläge: überall Parkett.
    Bad, Küche, Diele und Kellergeschoss gefliest.

    Küche und Wohnzimmer mit Schiebetüren.

    Einbauküche inklusive.

    Markise inklusive.

    Glasfaserkabel bereits ins Haus gelegt.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 17qm


    Zusätzliche Angaben sehr guter Zustand

    Zum Energieverbrauch: aufgrund des Baujahres ist man gezwungen, einen Bedarfsausweis anstelle eines Verbrauchsausweises zu erstellen. Der Verbrauch betrug seit Inbetriebnahme der neuen Gaszentralheizung (Fa. Viessmann) knapp 1.000 kWh für 9 1/2 Monate, was ein sehr guter Wert ist. Im Haus wurden mehrere Außenwände, auch im Keller, innen gedämmt (6 cm Silikatplatten). Das Speicher ist komplett isoliert. Auch wurden die Fenster bereits erneuert. Der relativ schlechte Wert des Energieausweises spiegelt nicht den tatsächlichen Verbrauch wider.

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    199,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.09.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2032/09/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Hervorragende Lage im Ort Denklingen - wenige Schritte in die Ortsmitte, dennoch sehr ruhig gelegen.

    Denklingen befindet sich südlich von Landsberg am Lech, mit kurzen Wegen nach Schongau und Kaufbeuren.

    Entfernungen:
    Landsberg am Lech (Kreisstadt und Autobahnanschluss): ca. 15 km.
    Schongau: ca. 14 km.
    Kaufbeuren: ca. 21 km.
    Füssen (Königsschlösser): ca. 50 km.
    München: ca. 75 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landsberg-Dießen
    Herr Roland Ritter
    Hauptplatz 1-7
    86899 Landsberg am Lech
    Telefon 08191/124-3335
    Fax 08191/124-2401
    URL www.sparkasse-landsberg.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.