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    Stilvolles Architektenhaus mit Galerie

    538.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    265,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2012
    Gartenseite Stilvolles Architektenhaus mit Galerie
    Gartenseite
    • Gartenseite Stilvolles Architektenhaus mit Galerie
    • OG Glas-Galerie Stilvolles Architektenhaus mit Galerie
    • OG Galerie Stilvolles Architektenhaus mit Galerie
    • Innentreppe aus Naturstein Stilvolles Architektenhaus mit Galerie
    • Galerie Wohnzimmer Stilvolles Architektenhaus mit Galerie
    • Travertin -Naturstein Wandverkleidung Wohnzimmer Stilvolles Architektenhaus mit Galerie
    • Wohnen mit Zugang zur Terrasse Stilvolles Architektenhaus mit Galerie
    • Innenansicht Stilvolles Architektenhaus mit Galerie
    • Erdgeschoss Stilvolles Architektenhaus mit Galerie
    • Kochinsel-Küche mit Zugang zur Terrasse Stilvolles Architektenhaus mit Galerie
    • Moderne und helle Inselküche mit Markengeräten Stilvolles Architektenhaus mit Galerie
    • Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem grossen Balkon mit schönem Ausblick.. Stilvolles Architektenhaus mit Galerie
    • Obergeschoss mit Balkon Stilvolles Architektenhaus mit Galerie
    • EG Grundriss Stilvolles Architektenhaus mit Galerie
    • OG Grundriss Stilvolles Architektenhaus mit Galerie

    Haus kaufen in Deining

    Einfamilienhaus
    (106641-01407 / ID: 15501947)
    92364 Deining
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Beate Gotfryd (Gebietsleiterin)
    Bischof-von-Henle-Str. 2
    93051 Regensburg
    https://immobilien.postbank.de/regensburg
    0941 60499-62, 0160 1911626
    0941 60499-66
    Kosten
    Kaufpreis
    538.000,00 €
    Preis/m²
    2.030,19 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    265,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    732,00 m²
    Nutzfläche ca.
    20,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Luftwärmepumpe, Solar, Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Dieses komfortable Wohnhaus überzeugt insbesondere durch ein gut durchdachtes Wohnkonzept mit einer Wohnfläche von ca. 265 m² auf zwei Etagen.
    Die Großzügigkeit der Räume und die Transparenz mit Galerie und großen Glasflächen vermitteln eine behagliche Wohnatmosphäre. Durch die Vielzahl der Räume sorgt dieses Haus für ausreichend Platz – auch für eine große Familie. Die Kinder haben genug Freiraum zur freien Entfaltung und für die Erwachsenen gibt es ausreichend Rückzugsorte.
    Hier erwartet Sie ein individuell bis in die letzte Ecke geplantes Einfamilienhaus mit Modernem Flair in einer schönen Wohnlage direkt am Ortsrand.

    Das 2-geschossige Stadthaus mit großzügigem Grundriss und einem Flachdach mit Aufdachisolierung wurde in energieeffizienter Bauweise mit einem Endenergiebedarfskennwert von 25,5 kWh/(m²a) errichtet, was einer Energieeffizienzklasse A+ entspricht.
    Die überwiegend bodentiefen Fenster sind dreifachverglast; die Beheizung erfolgt über eine 18 KW Luft-Wärmepumpe und ist als Fußbodenheizung im gesamten Haus ausgeführt;
    des Weiteren ist eine Solaranlage für Warmwasser Aufbereitung vorhanden.
    Der Doppelcarport mit Abstellraum ist rechtsseitig mit direktem Zugang in das Wohnhaus angebaut und dient aufgrund seiner Überlänge als Gartengeräteraum.

    Hier noch ein kleiner Auszug über weitere Details:

    - Designer 9.5 KW Pellet Kaminofen
    - Solaranlage
    - moderne, grifflose Inselküche in Hochglanz Weiß
    - Glasgeländer Galerie
    - Massivholzbodenbeläge in honig,- und anthrazitfarben
    - Badezimmer mit Marmor und Naturstein hochwertig ausgestattet,
    - Raumhöhe 287 cm, Türenhöhe 232 cm
    - zwei Hauseingänge
    - Travertin -Naturstein Wandverkleidung in Wohnzimmer
    - Natursteintreppe „light mirrow”
    - Ankleidezimmer

    Überzeugen Sie sich selbst von dem hervorragenden Preis-/ Leistungsverhältnis und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- und Besprechungstermin

    Solaranlage für Warmwasser Aufbereitung

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Stein, Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben "Lifestyle trifft ins Grüne"

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Netzwerk
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger, Solarenergie, Pellets
    Endenergiebedarf
    25,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.11.2013
    Gültig bis
    2016/04/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Gemeinde Deining bei Neumarkt i. d. OPf. mit ausgezeichneter Infrastruktur.
    In direkter Nahe befinden sich Kindergarten, Grund- und Hauptschule.
    Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Supermarkt, Gastronomie, Banken, Apotheke und Allgemeinarzt sind vor Ort.
    Deining gilt als sehr familienfreudlich mit den entsprechenden Einrichtungen für Kinder und einigen Vereinen. Sogar ein Freibad steht Ihnen zur Verfügung..
    Deining liegt an der Bundesstraße B8 - nicht weit entfernt von Neumarkt (ca. 10 km) und mit einer guten Anbindung nach Nürnberg (ca. 55 km) und Regensburg (ca. 60 km).
    Mehr Infos unter www.deining.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Beate Gotfryd (Gebietsleiterin)
    Bischof-von-Henle-Str. 2
    93051 Regensburg
    Telefon 0941 60499-62, 0160 1911626
    Fax 0941 60499-66
    E-Mail pu4w0fnvhr@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/regensburg
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