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    Energiesparender TRAUM-BUNGALOW mit Photovoltaikanlage und toller EINBAUKÜCHE in idyllischer Lage

    315.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    2011
    Wohnen Energiesparender TRAUM-BUNGALOW mit Photovoltaikanlage und toller EINBAUKÜCHE in idyllischer Lage
    Wohnen
    • Wohnen Energiesparender TRAUM-BUNGALOW mit Photovoltaikanlage und toller EINBAUKÜCHE in idyllischer Lage
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    • Büro Energiesparender TRAUM-BUNGALOW mit Photovoltaikanlage und toller EINBAUKÜCHE in idyllischer Lage
    • Bad Energiesparender TRAUM-BUNGALOW mit Photovoltaikanlage und toller EINBAUKÜCHE in idyllischer Lage
    • Gäste-Toilette Energiesparender TRAUM-BUNGALOW mit Photovoltaikanlage und toller EINBAUKÜCHE in idyllischer Lage
    • Garten Energiesparender TRAUM-BUNGALOW mit Photovoltaikanlage und toller EINBAUKÜCHE in idyllischer Lage
    • Garten Energiesparender TRAUM-BUNGALOW mit Photovoltaikanlage und toller EINBAUKÜCHE in idyllischer Lage
    • Grundriss Energiesparender TRAUM-BUNGALOW mit Photovoltaikanlage und toller EINBAUKÜCHE in idyllischer Lage

    Haus kaufen in Deining

    Villa / Bungalow
    (TM12459 / ID: 15977709)
    92364 Deining
    Deutschland
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    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Tina Mäder
    Theresienstraße 3A
    92353 Postbauer-Heng
    www.raum-immobilien.de
    0179-5413421, 0179-5413421, 08105 399770 (Zentrale)
    03212-1233970
    Kosten
    Kaufpreis
    315.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.006,00 m²
    Nutzfläche ca.
    170,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    2011
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Solar
    Objekt und Ausstattung
    Der wunderschöne und perfekt durchdachte Bungalow liegt ruhig und sonnenverwöhnt, umgeben von Feldern und Wiesen.

    Erbaut 2010/11 eignet sich der Bungalow für die Familie mit Kindern als auch für altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene. Auch wurden bereits überbreite Türen und eine befahrbare Dusche eingebaut.

    Durch die vielen bodentiefen Fenster und die Geschosserhöhung (im gesamten Haus) ist der Wohnbereich mit Essplatz lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Im Winter sorgt der Kaminofen für gemütliche Wärme.

    Von hier aus betreten Sie die Terrasse mit Außenkamin und weitem Blick über die Felder.
    Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und bietet reichlich Platz für Ihre Wünsche.

    Die geräumige Küche ist mit einer sehr hochwertigen Einbauküche samt allen E-geräten ausgestattet. Diese ist im Preis bereits enthalten.

    Weitere drei geräumige Zimmer sind bestens geeignet als Schlaf-, Kinder, oder Gästezimmer oder auch als Büro bzw. Hobbyraum.

    In allen Wohnräumen und im Flur wurde hochwertiger, sehr trendiger Vinyldesignboden in Holzoptik verlegt. Dieser ist sehr pflegeleicht und in Optik sowie Haptik täuschend echt.

    Das sehr schön geflieste Tageslichtbad bietet Ihnen eine Dusche, Waschtisch, Bidet und WC. Eine Badewanne könnte eingebaut werden.

    Auch das geräumige Gäste-WC ist sehr geschmackvoll gefliest.

    Der Hauswitschaftsraum beherbergt die Haustechnik, Waschmaschine, Trockner und Co.

    Abstellraum bietet der Dachboden.

    Ihre Autos stehen sicher in der Garage und dem Carport.

    Energetisches Highlight ist die Photovoltaikanlage. Diese erwirtschaftet Ihnen eine monatl. Einspeisevergütung wodurch Sie aktuell mehr Energie erzeugen als Sie verbrauchen. Ein echter Mehrwert. Die Ablöse beträgt 20.000,- €.

    Lassen Sie sich überzeugen von diesem Wohntraum!
    Senden Sie das vollständig ausgefüllte Kontaktformular ab. Ich rufe Sie schnellstmöglich zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins zurück.

    * TOLL DURCHDACHTER, FREISTEHENDER BUNGALOW MIT TRAUMGRUNDSTÜCK

    * BAUJAHR 2010/11

    * ENERGIEBEDARF NUR 22 KWH DANK PHOTOVOLTAIK

    * SIE PRODUZIEREN MEHR ENERGIE ALS SIE VERBRAUCHEN

    * ATTRAKTIVE EINSPEISEVERGÜTUNG

    * DREIFACHVERGLASTE FENSTER VON FI. BAYERWALD

    * FLEIGENGITTER AN ALLEN ZU ÖFFNENDEN FENSTERN

    * WOHNEN AUF EINER EBENE

    * ÜBERBREITE, HOCHWERTIGE, WEIßE HOLZTÜREN VON FI. BAYERWALD

    * CA. 150 QM WOHNFLÄCHE

    * CA. 20 QM ABSTELLFLÄCHE IM DACHBODEN

    * CA. 1006 QM PFLEGELEICHT ANGELEGTES GRUNDSTÜCK

    * TOLLE AUFTEILUNG:

    * CA. 39 QM LICHTDURCHFLUTETES WOHNEN

    * KAMINOFEN SORGT FÜR GEMÜTLICHKEIT

    * CA. 11 QM GEFLIESTE KÜCHE MIT HOCHWERTIGER EINBAUKÜCHE

    * 3 RÄUME à CA. 15 QM ZUM SCHLAFEN, ARBEITEN, KIND, GAST ODER HOBBY

    * WUNDERSCHÖNES TAGESLICHTBAD MIT GROßER, BODENGLEICHER DUSCHE

    * BEFAHRBARE DUSCHE

    * GERÄUMIGE GÄSTE-TOILETTE

    * HAUSWIRTSCHAFTSRAUM MIT ANSCHLÜSSEN FÜR WASCHMASCHINE UND TROCKNER

    * WUNDERSCHÖNER, PGFLEGELEICHT ANGELEGTER GARTEN

    * ZWEI TERRASSEN + AUßENKAMIN

    * GARAGE UND CARPORT + 9.000,- €

    * PHOTOVOLTAIKANLAGE FÜR 20.000,- € ABLÖSE

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei
    Dusche
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Lassen Sie sich überzeugen von diesem Wohntraum!
    Senden Sie das vollständig ausgefüllte Kontaktformular ab. Ich rufe Sie schnellstmöglich zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins zurück.

    Carport (Kaufpreis: 3.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • behindertengerecht
    • 2 Terrassen
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    22.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2025/05/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2011
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sie wohnen ruhig und sonnenverwöhnt, umgeben von Feldern und Wiesen.

    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, sowie Schulen und ein eigenes Naturschwimmbad erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Fahrminuten. (ca. 3 km)

    In nur 33 Minuten erreichen Sie mit den Zug den Nürnberger Hauptbahnhof.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Tina Mäder
    Theresienstraße 3A
    92353 Postbauer-Heng
    Telefon 0179-5413421, 0179-5413421, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 03212-1233970
    URL www.raum-immobilien.de
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