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    Eine außergewöhnliche Immobilie für die Großfamilie

    385.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    210,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1959
    Brunnen und Grill im Hof Eine außergewöhnliche Immobilie für die Großfamilie
    Brunnen und Grill im Hof
    • Brunnen und Grill im Hof Eine außergewöhnliche Immobilie für die Großfamilie
    • Wohnzimmer Eine außergewöhnliche Immobilie für die Großfamilie
    • Essbereich in der Küche Eine außergewöhnliche Immobilie für die Großfamilie
    • Dachstudio Eine außergewöhnliche Immobilie für die Großfamilie
    • Bad Eine außergewöhnliche Immobilie für die Großfamilie
    • Schlafzimmer Eine außergewöhnliche Immobilie für die Großfamilie
    • Terrasse Eine außergewöhnliche Immobilie für die Großfamilie
    • EG Eine außergewöhnliche Immobilie für die Großfamilie
    • OG Eine außergewöhnliche Immobilie für die Großfamilie
    • DG Eine außergewöhnliche Immobilie für die Großfamilie
    • Information Eine außergewöhnliche Immobilie für die Großfamilie

    Haus kaufen in Neustadt a.d.Weinstraße

    Haus allgemein
    (591120 / ID: 16692040)
    67435 Neustadt a.d.Weinstraße
    Deutschland / Neustadt an der Weinstraße, Deidesheim
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Pfalz
    Weinstraße 61
    67480 Edenkoben
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    06323/93 88 6-0 (Zentrale)
    06323/93 88 6-20
    Kosten
    Kaufpreis
    385.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    210,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    378,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1959
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ein aus dem Jahr 1956 erbautes Haus wurde 2003 kernsaniert, von außen mit einem Vollwärmeschutz versehen, gediegen um- und angebaut, sodass auf ca. 210 qm für jedes Familienmitglied genügend Platz vorhanden ist. Die massiven Deckenbalken und schweren Holztüren verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Der Mittelpunkt des Hauses ist der Wohn-/Ess- und Küchenbereich, der zum gemütlichen Treffpunkt der gesamten Familie werden kann. Hier wurde ein Kamin eingebaut, der mit einem Zusatzkorpus im Flurbereich verbunden ist und das ganze Haus mit Wärme versorgt. In den Garten gelangen Sie direkt von der Küche aus. Ein sog. Baumhaus im Garten lädt die Kinder zum Spielen ein. Verschiedene Räume sowie beide Bäder wurden mit Fußbodenheizung ausgestattet; die Räume zur Straßenseite sind mit Schallschutzfenstern versehen. Im Nebengebäude war bisher eine Werkstatt mit Starkstromanschluss untergebracht, der kleine Keller enthält ein Hauswasserwerk. Im Hof können Sie an einem überdachten, mit Sichtmauerwerk versehenem Grill mit Freunden feiern. Der Dachboden kann weiter ausgebaut werden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Küche mit Möglichkeit zum Kochen mit Gas und Strom * Gasheizung (Fußbodenheizung, Heizkörper) * Kamin * wasserführende Solaranlage mit Pufferspeicher * Gäste-WC mit Dusche und Pissoir * geräumiges Wannen- und Duschbad * Hauswirtschaftsraum * Schallschutzfenster * Speißekammer * massive Holztreppen



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Fertigparkett, Laminat
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Garten
    * Baumhaus
    * Nebengebäude mit kleinem Keller, in dem sich das
    Hauswasserwerk befindet. Ferner Werkstatt mit
    Starkstromanschluss
    * Hof mit Sichtmauerwerk, Brunnen und Grill
    * teilüberdachter Hof mit Stellplatzmöglichkeit
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    40.5 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Geinsheim mit einem ca 500 Jahre alten Ortskern beherbergt seit einigen Jahren Weißstörche, die sich auf dem Kirchturm ihr neues Zuhause eingerichtet haben.
    Neben Wein wird vor allem Spargel, Zuckerrüben, Getreide und Kartoffeln, Obst und Gemüse angebaut. Der Ort ist über die B 39 mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, 6km westlich verläuft die A 65 nach Ludwigshafen, Karlsruhe, die A 61 nach Koblenz, Hockenheim.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Pfalz
    Weinstraße 61
    67480 Edenkoben
    Telefon 06323/93 88 6-0 (Zentrale)
    Fax 06323/93 88 6-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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