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    gepflegtes Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten bei Deggendorf

    549.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1970
     gepflegtes Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten bei Deggendorf
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    • Garage/Nebengebäude gepflegtes Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten bei Deggendorf
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    • Balkon im Obergeschoss gepflegtes Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten bei Deggendorf
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    • Kelleraußentreppe gepflegtes Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten bei Deggendorf
    • Küche (EG) gepflegtes Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten bei Deggendorf
    • Küche (EG) gepflegtes Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten bei Deggendorf

    Haus kaufen in Deggendorf

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/583-583/010055 / ID: 22442867)
    94469 Deggendorf
    Rettenbach
    Deutschland / Deggendorf, Schaufling
    Anbieter:
    Sparkasse Regen-Viechtach
    Herr Gunther Haller (Leiter S-Immobilien)
    Ludwigsbrücke 2
    94209 Regen
    www.sparkasse-regen-viechtach.de
    09921 602-453
    09921 60299-453
    Kosten
    Kaufpreis
    549.000,00 €
    Preis/m²
    3.921,43 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.226,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung !
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses gepflegte Wohnhaus wurde 1970 auf einem ca. 1.226 m² großen Grundstück in ruhiger Siedlungslage im Gemeindeteil Rettenbach der Stadt Deggendorf erbaut. Es verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten. In der eigengenutzten Erdgeschosswohnung sind Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, separates WC und ein Vorratsraum untergebracht. Die Wohnung im Obergeschoss ist in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, separates WC und Vorratsraum aufgeteilt und nicht vermietet. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut aber aufgrund der geringen Raumhöhe als Wohnraum ungeeignet. Alternativ kann es als Spielzimmer, Hobbyraum oder zu Lagerzwecken genutzt werden. Beheizt wird das voll unterkellerte Gebäude mit einer Ölzentralheizung, die 2005 erneuert wurde. Das Objekt wird durch eine große Doppelgarage mit Werkstattbereich und Nebengebäude ergänzt.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - große Doppelgarage mit Werkstattbereich und Nebengebäude
    - Holzofenanschluss
    - Schuppen
    - Schwedenofen
    - Rollläden
    - Sat-TV

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Pellets
    Endenergiebedarf
    199,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/05/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses gepflegte Zweifamilienwohnhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Rettenbach. Rettenbach ist ein Gemeindeteil der Großen Kreisstadt Deggendorf in Niederbayern, jedoch städtebaulich von Deggendorf abgetrennt. Es liegt etwa sechs Kilometer südwestlich des Deggendorfer Stadtzentrums.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Regen-Viechtach
    Herr Gunther Haller (Leiter S-Immobilien)
    Ludwigsbrücke 2
    94209 Regen
    Telefon 09921 602-453
    Fax 09921 60299-453
    URL www.sparkasse-regen-viechtach.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.