Login
weitere Angebote

    Wohnhaus mit Gastronomie und Nebengebäuden in Lalling auf einem ca. 9.500 m² großen Grundstück

    490.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    300,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1936
     Wohnhaus mit Gastronomie und Nebengebäuden in Lalling auf einem ca. 9.500 m² großen Grundstück
    •  Wohnhaus mit Gastronomie und Nebengebäuden in Lalling auf einem ca. 9.500 m² großen Grundstück
    •  Wohnhaus mit Gastronomie und Nebengebäuden in Lalling auf einem ca. 9.500 m² großen Grundstück
    •  Wohnhaus mit Gastronomie und Nebengebäuden in Lalling auf einem ca. 9.500 m² großen Grundstück
    • Gastraum Wohnhaus mit Gastronomie und Nebengebäuden in Lalling auf einem ca. 9.500 m² großen Grundstück
    • Gastraum Wohnhaus mit Gastronomie und Nebengebäuden in Lalling auf einem ca. 9.500 m² großen Grundstück
    • Gastraum Wohnhaus mit Gastronomie und Nebengebäuden in Lalling auf einem ca. 9.500 m² großen Grundstück
    • Saal Wohnhaus mit Gastronomie und Nebengebäuden in Lalling auf einem ca. 9.500 m² großen Grundstück
    • Kegelbahn Wohnhaus mit Gastronomie und Nebengebäuden in Lalling auf einem ca. 9.500 m² großen Grundstück
    • ehem. Metzgerei Wohnhaus mit Gastronomie und Nebengebäuden in Lalling auf einem ca. 9.500 m² großen Grundstück
    • Wohnung Wohnhaus mit Gastronomie und Nebengebäuden in Lalling auf einem ca. 9.500 m² großen Grundstück
    • Wohnung Wohnhaus mit Gastronomie und Nebengebäuden in Lalling auf einem ca. 9.500 m² großen Grundstück
    • Wohnung Wohnhaus mit Gastronomie und Nebengebäuden in Lalling auf einem ca. 9.500 m² großen Grundstück
    • Wohnung Wohnhaus mit Gastronomie und Nebengebäuden in Lalling auf einem ca. 9.500 m² großen Grundstück
    • separates Wohnhaus Wohnhaus mit Gastronomie und Nebengebäuden in Lalling auf einem ca. 9.500 m² großen Grundstück
    • separates Wohnhaus Wohnhaus mit Gastronomie und Nebengebäuden in Lalling auf einem ca. 9.500 m² großen Grundstück

    Haus kaufen in Lalling

    Mehrfamilienhaus
    (106575-00787 / ID: 15403108)
    94551 Lalling
    Deutschland / Grattersdorf, Hunding, Lalling
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Wastl
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    0991 25032-10, 0171 7712409
    0991 25032-29
    Kosten
    Kaufpreis
    490.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    300,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    9.500,00 m²
    Nutzfläche ca.
    245,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1936
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wohnhaus mit Gaststätte und Saal
    Der Traditionsgasthof Zur Post befindet sich im Herzen von Lalling auf einem
    ca. 9.500 m² gr. Grundstück. Zum Gasthof gehören ein großer Tanz-Saal, zwei Kegelbahnen, eine Schützen-Anlage, ein „Musik-Stüberl” und der „Zehentstadl” für unterschiedlichste Veranstaltungen. Auch ein sep. Wohnhaus mit Vereinsraum und ein Lagerhaus sind auf dem Grundstück vorhanden.

    Im EG des Gasthauses erreichen Sie über den gr. Eingangsbereich die gemütlich ausgestattete Gaststätte mit drei Gastzimmern für ca. 100 Personen. Eine Außenterrasse bietet nochmals Platz für Ihre Gäste. Durch die zentral gelegene, ca. 35 m² gr. Küche haben Sie kurze Wege in alle Bereiche der Gastronomie. Der ca. 450 m² große Saal verfügt über einen Zugang vom Flur des Gasthofes sowie einen sep. Seiteneingang. Ausgestattet ist der Saal mit Bühne, Bar, Theke und Garderobe. Der Boden des Saals ist mit Fliesen ausgelegt, wobei die Tanzfläche farblich abgesetzt ist. Eine ehemalige Metzgerei mit Verkaufsraum, Kühlräumen, Schlachthaus und Wurstküche ist ebenfalls vorhanden.

    Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich der ursprüngliche Saal befand. Dieser Bereich wurde ca. 1982 z. T. als Wohnung ausgebaut. Die Restfläche des OG kann als zusätzliche Wohnung ausgebaut werden.

    Im Untergeschoss befinden sich das gemütliche „Musikstüberl”, in dem sich eine kleine Bühne befindet, ideal als Kleinkunstbühne unter anderem für Vorträge, Lesungen usw. Eine Schießanlage mit angrenzender Bar lässt ein geselliges Vereinsleben zu. Die Kegelbahn mit 2 Anlagen ist ebenfalls im Untergeschoss integriert.

    Wohnhaus:
    Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus verfügt über 2 Wohnungen und einem Vereinsraum.
    Die Wohnfläche der EG-Wohnung beträgt ca. 50 m², hier angrenzend befindet sich der
    ca. 53 m³ große Vereinsraum mit Küche und WC.
    Die OG-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 73 m².

    Renovierungsarbeiten bzw. Sanierungsarbeiten sind zum Teil erforderlich.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
    Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
    © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt ’’Allgemeine Geschäftsbedingungen’’)
    • Altbau
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    375 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.06.2016
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2026/06/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese besondere Immobilie befindet sich im Zentrum von Lalling. Kindergarten, Grundschule, Metzger und Bäcker sind direkt vor Ort. Die Gemeinde Lalling befindet sich im vorderen Bayerischen Wald / Lallinger Winkel. Hier erleben Sie die faszinierende Landschaft des Bayerischen Waldes mit ca. 100 km markierten Wanderwegen, sowie herrliche Parcours für Mountainbiker. Ruhe und Erholung finden Sie im Feng Shui Kurpark. Die nächsten größeren Einkaufsstädte Hengersberg und Deggendorf sind in ca. 15 bzw. 20 Autominuten erreichbar, ebenso die Autobahnauffahrten zur A 3 nach Passau / Regensburg und A 92 nach München.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Wastl
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991 25032-10, 0171 7712409
    Fax 0991 25032-29
    E-Mail ldf9o9zlxs@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.