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    Wohnen auf einer Ebene! Einfamilienhaus in sehr guter, ruhiger Wohnlage von Deggendorf

    559.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    141,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1974
    Hausansicht Wohnen auf einer Ebene! Einfamilienhaus in sehr guter, ruhiger Wohnlage von Deggendorf
    Hausansicht
    • Hausansicht Wohnen auf einer Ebene! Einfamilienhaus in sehr guter, ruhiger Wohnlage von Deggendorf
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    • Garten Wohnen auf einer Ebene! Einfamilienhaus in sehr guter, ruhiger Wohnlage von Deggendorf
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    • Terrasse Wohnen auf einer Ebene! Einfamilienhaus in sehr guter, ruhiger Wohnlage von Deggendorf
    • Wohnen / Essen Wohnen auf einer Ebene! Einfamilienhaus in sehr guter, ruhiger Wohnlage von Deggendorf
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    • Kinderzimmer / Arbeitszimmer Wohnen auf einer Ebene! Einfamilienhaus in sehr guter, ruhiger Wohnlage von Deggendorf
    • Küche Wohnen auf einer Ebene! Einfamilienhaus in sehr guter, ruhiger Wohnlage von Deggendorf
    • Diele Wohnen auf einer Ebene! Einfamilienhaus in sehr guter, ruhiger Wohnlage von Deggendorf

    Haus kaufen in Deggendorf

    Einfamilienhaus
    (44230102-04644 / ID: 22387676)
    94469 Deggendorf
    Deutschland / Deggendorf, Schaufling
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Wastl (Vertriebsleiter)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    0991 25032-10, 0171 7712409
    0991 25032-29
    Kosten
    Kaufpreis
    559.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    141,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    619,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1974
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In sehr schöner, beliebter Wohnlage von Deggendorf befindet sich dieses 1976 erbaute Einfamilienhaus. Es steht auf einem 619 m² großem Grundstück mit eingewachsenem Garten. Die Gas-Zentralheizung wurde 2005 eingebaut, eine neue Dacheindeckung wurde vor ca. 10 Jahren vorgenommen.
    Zum Objekt gehört eine Garage.

    Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen ca. 42 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Windfang und WC.

    Im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, Gästezimmer, Bad mit Waschmaschinenanschluss, großer Kellerraum, Diele und ein Abstellraum.

    Der große Speicher / Dachgeschoss ist ausbaufähig.

    Parkett-, Fliesen- und Marmorböden
    Gas-Zentralheizung
    Terrasse
    Garage
    ausbaufähiger Speicher

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Marmor


    Zusätzliche Angaben Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

    Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

    © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen”)
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    111,30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    16.08.2022
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2032/08/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sehr schöne, beliebte Wohnlage von Deggendorf, ca. 2 km zum Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahnauffahrten zur A 3 (Regensburg / Passau), sowie A 92 nach München sind in wenigen Minuten zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Wastl (Vertriebsleiter)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991 25032-10, 0171 7712409
    Fax 0991 25032-29
    URL https://immobilien.postbank.de/deggendorf
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