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    Traumhaus für Familien Nähe Deggendorf

    698.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    210,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2002
    Gartenansicht mit Grillplatz Traumhaus für Familien Nähe Deggendorf
    Gartenansicht mit Grillplatz
    • Gartenansicht mit Grillplatz Traumhaus für Familien Nähe Deggendorf
    • Esszimmerbereich Traumhaus für Familien Nähe Deggendorf
    • Wohnzimmerbereich Traumhaus für Familien Nähe Deggendorf
    • Küche Traumhaus für Familien Nähe Deggendorf
    • Schlafzimmer EG Traumhaus für Familien Nähe Deggendorf
    • Bad I Traumhaus für Familien Nähe Deggendorf
    • Bad I mit Eckbadewanne Traumhaus für Familien Nähe Deggendorf
    • Zimmer I im OG Traumhaus für Familien Nähe Deggendorf
    • Zimmer II im OG Traumhaus für Familien Nähe Deggendorf
    • Kinderzimmer im OG Traumhaus für Familien Nähe Deggendorf
    • Bad im OG Traumhaus für Familien Nähe Deggendorf
    • Gäste WC im OG Traumhaus für Familien Nähe Deggendorf
    • Kellerbereich Traumhaus für Familien Nähe Deggendorf
    • Pelletstank Traumhaus für Familien Nähe Deggendorf
    • Heizungsraum Traumhaus für Familien Nähe Deggendorf

    Haus kaufen in Deggendorf-Mietraching

    Mehrfamilienhaus
    (806120 / ID: 16160317)
    94469 Deggendorf-Mietraching
    Deutschland / Deggendorf, Schaufling
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    0851/96 67 94-20
    Kosten
    Kaufpreis
    698.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    210,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    840,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    Jan./Febr. 2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Das exklusive Haus kann als Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus genutzt werden und mit der hochwertigen Ausstattung bleiben keinerlei Wünsche offen. Bereits beim Eintreten ist man von dem imposanten Eingangsbereich beeindruckt. Dieser Eindruck bleibt, ein Kaminofen zwischen Wohn- und Essbereich verleiht beiden Räumen wohlige Atmosphäre. Wie es für ein Familienhaus optimal ist, ist die Einbauküche mit Theke im Wohnbereich integriert und bereits im Preis enthalten. Bei einem Wohn-/Essbereich mit über 50 qm und 5 weiteren großzügigen, hellen Zimmern ist ausreichend Platz für Familie und Gäste. Im Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit eine separate Wohnung einzurichten, entsprechende Anschlüsse für eine Küche im Obergeschoss sind bereits vorhanden. Der großzügige Keller bietet nicht nur Abstellmöglichkeiten, sondern auch Platz für Hobby und Fitness. Der Garten ist liebevoll mit Terrasse, überdachten Grillplatz und Bachlauf gestaltet. Bienenliebhaber könnten den Bienenstock übernehmen. Zwei Garagen und fünf Außenstellplätze bieten Platz für sämtliche Fahrzeuge der Familie.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * hochwertige Bodenbeläge * zwei Bäder mit Fenster und Wanne/Dusche * zwei Gäste-WCs * Keller mit sep. überdachten Eingang * Pelletheizung * ruhige Lage mit schöner Aussicht und viel Freiraum



    Fußboden: Fliesen, Stein, Laminat
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Der Rohbau wurde 2002 erstellt, fertig gestellt wurde das Haus 2011. Eine Wärmedämmung erfolgte 2012/2013.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    54.3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Schmuckstück liegt am Rande von Deggendorf, das Sie in
    ca. fünf Minuten mit dem Auto erreichen.
    Deggendorf ist eine Große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, in der Nähe der Mündung der Isar, am Fuße der Berge des bayerischen Waldes auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet und rühmt sich, auf der Sonnenseite des Waldes zu liegen. In Deggendorf fand 2014 die Bayerische Landesgartenschau statt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    Fax 0851/96 67 94-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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