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    Neubau Doppelhaushälfte in Deggendorf-Natternberg

    599.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2023
    moderner Wohnraum Neubau Doppelhaushälfte in Deggendorf-Natternberg
    moderner Wohnraum
    • moderner Wohnraum Neubau Doppelhaushälfte in Deggendorf-Natternberg
    • Sonne genießen! Neubau Doppelhaushälfte in Deggendorf-Natternberg
    • Nord-Ost Seite Neubau Doppelhaushälfte in Deggendorf-Natternberg
    • Ansicht von Süden Neubau Doppelhaushälfte in Deggendorf-Natternberg
    • Ansicht von Osten Neubau Doppelhaushälfte in Deggendorf-Natternberg
    • Grundriss Erdgeschoss Neubau Doppelhaushälfte in Deggendorf-Natternberg
    • Grundriss Obergeschoss Neubau Doppelhaushälfte in Deggendorf-Natternberg
    • Grundriss Dachgeschoss Neubau Doppelhaushälfte in Deggendorf-Natternberg

    Haus kaufen in Deggendorf

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/061-061/0022 / ID: 21682885)
    94469 Deggendorf
    Deutschland / Deggendorf, Schaufling
    Anbieter:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Andreas Veit
    Oberer Stadtplatz 27
    94469 Deggendorf
    www.sparkassedeggendorf.de
    0991/3611-373
    0991/3611-215
    Kosten
    Kaufpreis
    599.900,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    308,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2023
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    In ruhig gelegener Siedlungslage entstehen in Natternberg insgesamt 6 Doppelhäuser mit schön angelegten Gärten.

    Die Wohneinheiten bieten auf rund ca. 150 m² Wohnfläche höchsten Komfort. Neben einer hochwertigen Ausstattung erwartet Sie eine ideale Grundrissplanung, aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und komplett ausgebautem Dachgeschoss. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich sowie eine gemütliche Terrasse. Große bodentiefe Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre. Besonders viel Wert wird auf Funktionalität und Großzügigkeit gelegt. Angenehmes Feeling bietet außerdem eine hochwertige Ausstattung, u.a. Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, moderne Lüftungsanlage sowie elektrische Rollläden.

    Bauweise und Ausstattung:

    energieeffiziente Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Ziegelsteinen; umweltfreundliche Luftwärmepumpen-Heizung für höchste Energieeffizienz; Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, elektrische Rollläden, Fenster mit 3-fach-Verglasung, barrierefreie Ausführung mit begehbarer Dusche möglich, Vorrichtung für einen Schweden-/Kachelofen ist ebenfalls vorhanden.

    Der KfW-55-Standard sorgt für niedrige Energiekosten. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2023 geplant.

    Gerne berate ich Sie über dieses tolle Neubauprojekt - Rufen Sie mich an!

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Modern und energieeffizient!

    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Am Fuße der schönen Burgruine Natternberg, nahe der Hochschulstadt Deggendorf, entstehen 6 moderne Doppelhäuser mit Grundstücksgrößen von 262 m² bis 308 m².

    Natternberg liegt nur ca. 10 Fahrminuten vom Zentrum der Stadt Deggendorf entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Fachgeschäfte und Einkaufszentren sind sehr schnell auch über den öffentlichen Nahverkehr erreichbar.

    Der Autobahnanschluss zur A3 sowie zur A92 ist ebenfalls bequem und in wenigen Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Andreas Veit
    Oberer Stadtplatz 27
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991/3611-373
    Fax 0991/3611-215
    URL www.sparkassedeggendorf.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.