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    Mit etwas Fleiß zum eigenen Traumhaus!

    352.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1955
    Bad EG Mit etwas Fleiß zum eigenen Traumhaus!
    Bad EG
    • Bad EG Mit etwas Fleiß zum eigenen Traumhaus!
    • Küche EG Mit etwas Fleiß zum eigenen Traumhaus!
    • Wohnen EG Mit etwas Fleiß zum eigenen Traumhaus!
    • Schlafen EG Mit etwas Fleiß zum eigenen Traumhaus!
    • Bad OG Mit etwas Fleiß zum eigenen Traumhaus!
    • Küche OG Mit etwas Fleiß zum eigenen Traumhaus!
    • Wohnen OG Mit etwas Fleiß zum eigenen Traumhaus!
    • Schlafen OG Mit etwas Fleiß zum eigenen Traumhaus!
    • Balkon Mit etwas Fleiß zum eigenen Traumhaus!
    • Zimmer DG Mit etwas Fleiß zum eigenen Traumhaus!
    • Keller Mit etwas Fleiß zum eigenen Traumhaus!
    • Heizung Mit etwas Fleiß zum eigenen Traumhaus!
    • 804033-KG Mit etwas Fleiß zum eigenen Traumhaus!
    • 804033-EG Mit etwas Fleiß zum eigenen Traumhaus!
    • 804033-OG Mit etwas Fleiß zum eigenen Traumhaus!

    Haus kaufen in Metten

    Einfamilienhaus
    (804033 / ID: 22391027)
    94526 Metten
    Deutschland / Metten, Offenberg
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Deggendorf
    Bahnhofstraße 59
    94469 Deggendorf
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0991/27 00 43-0 (Zentrale)
    0991/27 00 43-29
    Kosten
    Kaufpreis
    352.500,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    810,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1955
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Haus ist ideal für große Familien oder Mehrgenerationen mit handwerklichem Geschick geeignet. Der Grundriss im Haus ist so gestaltet, dass getrenntes Leben auf zwei Ebenen möglich ist. Im Erdgeschoss sowie Obergeschoss gibt es ein Badezimmer, Küche, Wohnen und Schlafen. Im Dachgeschoss wurden nachträglich zwei Zimmer ausgebaut. Hier wäre noch Platz für den Ausbau eines Gäste-WCs. Das gesamte Haus ist unterkellert. Im Keller befinden sich zwei Abstellräume, Heizraum, Waschraum und Anschlussraum. Folgende Renovierungen wurden über die Jahre gemacht: - Holzfenster zweifach verglast ca. 1989 - Wärmedämmung im Dach ca. 1989 - Badezimmer OG ca. 1990 - Gas-Heizung ca. 1997 - Badezimmer EG 2016 - Bodenbeläge im EG 2017 Dieses Objekt müssen Sie vor Ort gesehen haben. Bilder und Worte können das Gefühl vor Ort nicht einfangen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - zwei Wohneinheiten möglich - im Dachgeschoss, zwei ausgebaute Zimmer (nicht in der Wohnfläche enthalten) - neuwertige Einbauküche im Erdgeschoss (kann zusätzlich erworben werden) - Balkon und Terrasse - Keller mit Zugang zum Garten - zwei Badezimmer - Doppelcarport



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Estrich, Linoleum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Grundstück hat im Grundbuch auf der Nordseite eine Abstandsflächenübernahme vom Nachbarn bzgl. eines Balkons eingetragen.
    • 1 Balkon
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    318.3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.09.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1955
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1955
    Lage und Besonderheiten
    Metten ist ein Markt etwa fünf Kilometer westlich von Deggendorf im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und liegt an der Donau. Metten liegt in der Planungsregion Donau-Wald am linken Donauufer, wo die Ausläufer des Bayerischen Waldes in die Donauebene übergehen. Nachbargemeinden sind Offenberg, Bernried, Grafling, Deggendorf und jenseits der Donau Stephansposching.
    Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, erhalten Sie im Ort. Schulen sowie Kitas sind ebenfalls in Metten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Deggendorf
    Bahnhofstraße 59
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991/27 00 43-0 (Zentrale)
    Fax 0991/27 00 43-29
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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