Login
weitere Angebote

    Mehrfamilienhaus in Hunding

    449.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    297,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1976
     Mehrfamilienhaus in Hunding
    •  Mehrfamilienhaus in Hunding
    •  Mehrfamilienhaus in Hunding
    • Wohnzimmer Mehrfamilienhaus in Hunding
    • Kachelofen Mehrfamilienhaus in Hunding
    • Bad Mehrfamilienhaus in Hunding
    • Sauna Mehrfamilienhaus in Hunding
    • Partyraum Mehrfamilienhaus in Hunding

    Haus kaufen in Hunding

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/061-061/6417 / ID: 15194948)
    94551 Hunding
    Deutschland / Grattersdorf, Hunding, Lalling
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Werner Niesporek
    Oberer Stadtplatz 27
    94469 Deggendorf
    www.sparkassedeggendorf.de
    0991/3611-190
    0991/3611-181
    Kosten
    Kaufpreis
    449.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    297,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.368,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1976
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Pellet, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Immobilie wurde 1976 im zweigeschossigen Bungalow-Stil gebaut. Hier wurde das EG als Ferienwohnun vermietet und das OG selber bewohnt. Im Jahre 1995 wurde der Altbau um einen zusätzlichen Anbau erweitert, in welchem eine weitere Wohnung sowie ein Appartement entstanden sind. in den Jahren 2005 - 2007 wurde der Altbau komplett modernisiert (Bäder, Küchen, Fenster, Türen, Böden) Im Jahr 2008 wurde die Wohnung des Neubau um einen Wintergarten erweitert.
    Der Garten des Anwesens ist sehr gepflegt und bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten, auch wenn das Objekt von mehreren Personen bewohnt wird.
    Im Zufahrtsbereich des Anwesens befinden sich mehrere ertragreiche Obstbäume.

    Die Wohnungen in Altbau und Neubau sind mit Kachelöfen ausgestattet. Im Appartement ist ein Schwedenofen vorhanden. Die frühere Ferienwohnung wurde zum Partyraum mit Übernachtungsmöglichkeit umgestaltet. Im angrenzenden Kellerraum befindet sich eine finnische Holzsauna. Die Bäder der beiden Hauptwohnungen sind mit je einer Badewanne und zugleich separater Dusche ausgestattet. Für das Brauchwasser ist eine Solaranlage von 8 m² vorhanden.

    297 m² Wohnfläche setzen sich aus 3 Wohneinheiten zusammen

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Unverbaute Aussicht für die ganze Familie!

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    144,4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2025/08/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Hunding liegt in der Region Donau-Wald im südwestlichen Bayerischen Wald, genauer im Lallinger Winkel. Die Gemeinde umfasst nur die Gemarkung Hunding und besteht aus den Ortsteilen Hunding, Panholling, Zueding, Rohrstetten, Padling, Gneisting, Sondorf, Kieflitz und Birkenöd.
    Die Immobilie liegt wenige Meter vom Ortsrand von Lalling entfernt. Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Mehrfamilienhaus in sonniger Lage, mit freier unverbauter Sicht in Richtung Osten / Süden / Westen. Innerhalb weniger Gehminuten gelangt man zu Ortsmitte, in welcher Geschäfte, Ärzte und Banken angesiedelt sind. Eine Haltestelle des öffentlichen Nachverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 200 m)

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Werner Niesporek
    Oberer Stadtplatz 27
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991/3611-190
    Fax 0991/3611-181
    E-Mail x570wrpvgq@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkassedeggendorf.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.