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    Ihr Traum vom Eigenheim: Machen Sie ihn wahr!

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    141,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1978
    Doppelhaushälfte mit Terrasse und Balkon Ihr Traum vom Eigenheim: Machen Sie ihn wahr!
    Doppelhaushälfte mit Terrasse und Balkon
    • Doppelhaushälfte mit Terrasse und Balkon Ihr Traum vom Eigenheim: Machen Sie ihn wahr!
    • hier können Sie die Sonne genießen! Ihr Traum vom Eigenheim: Machen Sie ihn wahr!
    • Esszimmer mit Zugang zur Küche Ihr Traum vom Eigenheim: Machen Sie ihn wahr!
    • Küche Ihr Traum vom Eigenheim: Machen Sie ihn wahr!
    • Wohnraum Ihr Traum vom Eigenheim: Machen Sie ihn wahr!
    • Wohnraum mit Terrassenzugang Ihr Traum vom Eigenheim: Machen Sie ihn wahr!
    • Treppenhaus Ihr Traum vom Eigenheim: Machen Sie ihn wahr!
    • Schlafzimmer Ihr Traum vom Eigenheim: Machen Sie ihn wahr!
    • Kinderzimmer Ihr Traum vom Eigenheim: Machen Sie ihn wahr!
    • Grundriss Erdgeschoss Ihr Traum vom Eigenheim: Machen Sie ihn wahr!
    • Grundriss Obergeschoss Ihr Traum vom Eigenheim: Machen Sie ihn wahr!
    • Grundriss Keller Ihr Traum vom Eigenheim: Machen Sie ihn wahr!

    Haus kaufen in Deggendorf, Seebach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/061-061/010018 / ID: 22196947)
    94469 Deggendorf, Seebach
    Deutschland / Deggendorf, Schaufling
    Anbieter:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Andreas Veit
    Oberer Stadtplatz 27
    94469 Deggendorf
    www.sparkassedeggendorf.de
    0991/3611-373
    0991/3611-215
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    141,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    414,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1978
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie träumen vom Eigenheim? Ihr Traum wird jetzt Wirklichkeit!

    Die angebotene Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m², wurde in Massivbauweise erbaut und besticht durch eine sinnvolle Raumaufteilung.

    Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in die große Küche, an die sich das helle Esszimmer anschließt. Ein Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem schön angelegten Garten. Hier können Sie den Feierabend genießen! Abgerundet wird das Erdgeschoss durch Gäste-WC und Abstellraum.

    Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Die zwei weiteren Zimmer können je nach Bedarf als Kinder-/Gästezimmer oder als Büro verwendet werden. Das Badezimmer bietet genügend Platz für die ganze Familie.

    Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Waschküche, die Heizungsanlage und zwei weitere Räume, die z.B. für eine Werkstatt oder als Holzlager verwendet werden können.

    Die Garage und die gepflasterte Hofeinfahrt bieten genügend Platz für Auto, Motorrad & Co.

    Aufgrund des Alters der Immobilie ist die ein oder andere Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahme ratsam, aber kein muss.

    Gerne besichtige ich diese tolle Immobilie mit Ihnen.
    Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Doppelhaushälfte in Deggendorf-Seebach

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 2000
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    260,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.05.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/05/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese Doppelhaushälfte liegt in Seebach. Seebach ist ein Stadtteil der Stadt Deggendorf, deren Stadtplatz nur ca. 5,5 Kilometer entfernt liegt.

    Wenige Meter oberhalb der Seebacher Wohnsiedlung liegen traumhafte Aussichtsplätze mit Blick über das Donautal - ein tolles Naherholungsgebiet für Jung und Alt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.

    In Seebach gibt es unter anderem eine Kita, einen Kindergarten und eine Grundschule und ist somit ein idealer Wohnort für die ganze Familie. Seit jeher sind außerdem mehrere Vereine, die allen Altersgruppen schöne Freizeitmöglichkeiten bieten, in Seebach beheimatet.

    Seebach wartet auf Sie!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Andreas Veit
    Oberer Stadtplatz 27
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991/3611-373
    Fax 0991/3611-215
    URL www.sparkassedeggendorf.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.