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    Haus für Familie, Pferd und Hase!

    620.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    148,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2013
    Diele EG Haus für Familie, Pferd und Hase!
    Diele EG
    • Diele EG Haus für Familie, Pferd und Hase!
    • Küche Haus für Familie, Pferd und Hase!
    • Wohnzimmer Haus für Familie, Pferd und Hase!
    • Badezimmer Haus für Familie, Pferd und Hase!
    • Diele OG Haus für Familie, Pferd und Hase!
    • Schlafen Ost Haus für Familie, Pferd und Hase!
    • Schlafen Süd-West Haus für Familie, Pferd und Hase!
    • Schlafen Nord-West Haus für Familie, Pferd und Hase!
    • Schlafen Nord Haus für Familie, Pferd und Hase!
    • 804035-UG Haus für Familie, Pferd und Hase!
    • 804035-EG Haus für Familie, Pferd und Hase!
    • 804035-DG Haus für Familie, Pferd und Hase!
    • Werbebild Haus für Familie, Pferd und Hase!

    Haus kaufen in Deggendorf

    Einfamilienhaus
    (804035 / ID: 22555247)
    94469 Deggendorf
    Deutschland / Deggendorf, Schaufling
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Deggendorf
    Bahnhofstraße 59
    94469 Deggendorf
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0991/27 00 43-0 (Zentrale)
    0991/27 00 43-29
    Kosten
    Kaufpreis
    620.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    148,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    7.693,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    !!! Keine Alleinlage, Tierhaltung denkbar !!! Dieses Haus ist ideal für eine Familie oder Pärchen, mit oder ohne Tiere, geeignet. Das 2013 erbaute Haus wurde im bayerisch modernen Stil erbaut. Die Doppelgarage sowie die Scheune (von ca. 10 × 5 Meter) sind vom Baujahr älter (Altbestand). Es wäre denkbar, die Scheune zum Beispiel zu einem Stall für Pferde umzubauen. Das großzügige Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine bodenebene Dusche, Badewanne sowie Ausblick in den eigenen Garten. Anliegenden an das Badezimmer ist der Hauswirtschaftsraum (die Heizung befindet sich im Keller) mit integriertem Wäscheschacht und Ausgussbecken. Die Wohnküche, in modern weißen Landhausstil, bietet zusätzlich Platz für einen Esstisch. Das Obergeschoss, mit Sichtdachstuhl, bietet Ihnen Platz für zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Büro/Gästezimmer. So hat jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Des Weiteren lädt die Diele durch den praktischen Schwedenofen zur Entspannung ein. Hier ist neben der Treppe Platz zum Beispiel für eine Kuschelecke mit Bücherregal oder Klavier.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - großzügiges Badezimmer - drei Schlafzimmer zzgl. Büro - Fußbodenheizung EG, Heizkörpervorbereitung DG - Kamin im EG Wohnzimmer und in der DG Galerie - Rollläden teilw. elektrische, teilw. manuelle Bedienung - Massivholztüren - Quelltrinkwasser mit Wasseraufbereitung - vollbiologische Kleinkläranlage



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben - Auf dem Grundstück sind Leitungsrechte eingetragen.
    - Ein Teil vom Keller des Altbestandes ist vorhanden
    und benutzbar.
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergiebedarf
    145 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.10.2013
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    Lage und Besonderheiten
    Deggendorf ist eine große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf.
    Die Hochschulstadt mit rund 37.000 Einwohnern wird aufgrund Ihrer Lage im Donautal, gegenüber der Mündung der Isar in die Donau und am Fuße des Bayerischen Waldes auch als Donaustadt und *Tor zum Bayerischen Wald* bezeichnet.
    In Deggendorf finden Sie eine hervorragende Infrastruktur für alle Versorgungen und alle Schulen bis hin zur Technischen Hochschule Deggendorf.
    Die Autobahnen A3 und A92 sind etwa 5 Autominuten entfernt.
    Mit der Buslinie 4116 Deggendorf-Habischried/Kirchberg, können sich auch ohne Auto Erledigungen machen. In Deggendorf finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Deggendorf
    Bahnhofstraße 59
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991/27 00 43-0 (Zentrale)
    Fax 0991/27 00 43-29
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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