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    Großes EFH

    465.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1964
    Haus mit Aufgang Großes EFH
    Haus mit Aufgang
    • Haus mit Aufgang Großes EFH
    • Esszimmer mit Haas und Sohn Holzofen (Ceranfeld) Großes EFH
    • Haus mit Aufgang Großes EFH
    • Küche Großes EFH
    • Wohnen Großes EFH
    • Bad OG Großes EFH
    • Bad OG Großes EFH
    • Garagen Großes EFH
    • Heizung Großes EFH
    • Kellergeschoss Großes EFH
    • Erdgeschoss Großes EFH
    • Obergeschoss Großes EFH
    • Kennwert Energieausweis Großes EFH

    Haus kaufen in Deggendorf

    Einfamilienhaus
    (1/20/061-061/6550 / ID: 16575159)
    94469 Deggendorf
    Deutschland / Deggendorf, Schaufling
    Anbieter:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Erwin Veitl
    Oberer Stadtplatz 27
    94469 Deggendorf
    www.sparkassedeggendorf.de
    0160/4982024, 0160/4982024
    0991/3611-215
    Kosten
    Kaufpreis
    465.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    230,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    595,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    01.02.2018
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus wurde 1964 in massiver Bauweise erstellt und ca. 1983 durch einen Anbau erweitert. Das Haus wurde seit 2012 mit großer Liebe zum Detail kernsaniert.
    Im UG sind ein Sauna- und Wellnessbereich, ein Waschraum (Abwurfschacht von beiden Bädern) ein großer Lagerraum mit Schwerlastregalen, der Heizraum und ein weiterer kleiner Kellerraum vorhanden.
    Das EG besteht aus einem großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem Badezimmer.
    Im OG sind die Schlafzimmer und das Bad. Außerdem kann hier ganz leicht eine Einliegerwohnung eingerichtet werden (falls gewünscht). Das sehr große Bad besticht durch seine exzellente Ausstattung - eine genaue Beschreibung würde den Rahmen sprengen.
    Vor der Doppelgarage wurde die Hoffläche mit einem Betonpflaster ausgelegt. Der Unterau ist auf eine Befahrungsklasse von 12to ausgelegt.
    Neugierig!? Rufen Sie mich an und wir machen einen Termin aus.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Sauna
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Ruhig Wohnen und trotzdem nah an der Stadt

    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Solarenergie
    Endenergiebedarf
    150,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.09.2016
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2026/09/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die große Kreisstadt Deggendorf wird aufgrund Ihrer Lage im Donautal, dort wo die Isar in die Donau mündet, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes auch das "Tor zum Bayerischen Wald" bezeichnet. Die moderne und lebendige Stadt ist kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Verkehrsgünstig gelegen, verfügt Deggendorf über ein sehr großes Einzugsgebiet und im 45-Minuten-Fahrzeit-Radius liegen Passau, Landshut, Regensburg, Straubing, Bayerischer Wald. Das Einfamilienhaus steht in einem kleinen, ruhigen Ortsteil von Deggendorf. Das Stadtzentrum von Deggendorf ist nur wenige Autominuten entfernt. Mit dem Freizeit- und Erlebnisbad Deggendorf "Elypso" und zahlreichen Vereinen in Deggendorf und Umgebung stehen Ihnen viele Möglichkeiten im privaten Bereich zur Verfügung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Erwin Veitl
    Oberer Stadtplatz 27
    94469 Deggendorf
    Telefon 0160/4982024, 0160/4982024
    Fax 0991/3611-215
    URL www.sparkassedeggendorf.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.