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    Gepflegtes, altersgerechtes Ein- / Zweifamilienhaus mit PV-Anlage in Metten

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1978
    Hausansicht Gepflegtes, altersgerechtes Ein- / Zweifamilienhaus mit PV-Anlage in Metten
    Hausansicht
    • Hausansicht Gepflegtes, altersgerechtes Ein- / Zweifamilienhaus mit PV-Anlage in Metten
    • Hausansicht Gepflegtes, altersgerechtes Ein- / Zweifamilienhaus mit PV-Anlage in Metten
    • Hausansicht Gepflegtes, altersgerechtes Ein- / Zweifamilienhaus mit PV-Anlage in Metten
    • Hausansicht / Garten Gepflegtes, altersgerechtes Ein- / Zweifamilienhaus mit PV-Anlage in Metten
    • Garten Gepflegtes, altersgerechtes Ein- / Zweifamilienhaus mit PV-Anlage in Metten
    • Garten Gepflegtes, altersgerechtes Ein- / Zweifamilienhaus mit PV-Anlage in Metten
    • Freisitz mit Zugang zum Garten Gepflegtes, altersgerechtes Ein- / Zweifamilienhaus mit PV-Anlage in Metten
    • Wohnen / Essen EG Gepflegtes, altersgerechtes Ein- / Zweifamilienhaus mit PV-Anlage in Metten
    • Wohnen / Essen EG Gepflegtes, altersgerechtes Ein- / Zweifamilienhaus mit PV-Anlage in Metten
    • Küche EG Gepflegtes, altersgerechtes Ein- / Zweifamilienhaus mit PV-Anlage in Metten
    • Küche EG Gepflegtes, altersgerechtes Ein- / Zweifamilienhaus mit PV-Anlage in Metten
    • Schlafzimmer EG Gepflegtes, altersgerechtes Ein- / Zweifamilienhaus mit PV-Anlage in Metten
    • Schlafzimmer EG Gepflegtes, altersgerechtes Ein- / Zweifamilienhaus mit PV-Anlage in Metten
    • Bad im EG Gepflegtes, altersgerechtes Ein- / Zweifamilienhaus mit PV-Anlage in Metten
    • Bad im EG Gepflegtes, altersgerechtes Ein- / Zweifamilienhaus mit PV-Anlage in Metten

    Haus kaufen in Metten

    Mehrfamilienhaus
    (44230102-02312 / ID: 18028112)
    94526 Metten
    Deutschland / Metten, Offenberg
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Wastl (Vertriebsleiter)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    0991 25032-10, 0171 7712409
    0991 25032-29
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    634,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    Juli 2019
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses geräumige Wohnhaus kann sowohl als Ein- sowie als Zweifamilienhaus genutzt werden. Es wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem 634 m² großem Grundstück.
    Die beiden Wohnungen können bequem über einen Personenaufzug (vom Keller bis zum Dachgeschoss) erreicht werden. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, die Küche sowie das Bad im Erdgeschoss sind mit einer Elektro-Fußbodenheizung ausgestattet, zudem kann im Wohnzimmer ein Holzofen angeschlossen werden.
    Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- / Essbereich mit Holzofenanschluss und Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer rollstuhlgerechten Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich finden sie im Erdgeschoss Schlafzimmer und Büro. Das modern renovierte Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein separates WC ist vorhanden. Im Keller ist ein Büro bzw. Hobbyraum vorhanden, der zur Hälfte in der Wohnfläche beinhaltet ist.

    Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein großes Wohn- / Esszimmer, Essküche, Büro, Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Schlafzimmer und Kinderzimmer haben einen Zugang zum Freisitz / Garten.

    Zum Objekt gehören eine Garage und 1 Stellplatz (um zwei Plätze erweiterbar).
    Eine Brauchwasser-Solaranlage (5 m²) ist auf dem Dach angebracht.
    Eine PV-Anlage mit 10 kWp ist im Preis mit einem Betrag von 14.000 € beinhaltet.

    Parkett-, Laminat-, und Fliesenböden
    Öl-Zentralheizung
    Kamin für Holzofen
    elektrische Fußbodenheizung in Küche und Bad (EG)
    Personenaufzug
    Freisitz / Hochterrasse
    Balkon
    Büro/Hobbyraum im Keller (Raumhöhen ca. 1,90 Meter)
    Garage, 1 Stellplatz (um zwei erweiterbar)

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
    Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
    © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen”)

    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Aufzug
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    147,20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    09.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/12/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schöne Wohnlage in Metten, ca. 5 Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten erreicht man fußläufig. Der Markt Metten ist ein attraktiver Ort für Familien mit Schulen, Kindergarten, Ärzte und vielen Freizeitangeboten (Freibad, Radwege usw.). Die Autobahnauffahrt in Metten zur A 3 Passau / Regensburg ist ca. 3 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Wastl (Vertriebsleiter)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991 25032-10, 0171 7712409
    Fax 0991 25032-29
    URL https://immobilien.postbank.de/deggendorf
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