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Titelbild
Haus kaufen in DeggendorfMehrfamilienhaus
(1/20/061-061/0040 / ID: 20320170)
94469 Deggendorf
Deutschland / Deggendorf, Schaufling
Anbieter:
Sparkasse Deggendorf
www.sparkassedeggendorf.de
Herr Andreas Veit Oberer Stadtplatz 27 94469 Deggendorf
0991/3611-373
0991/3611-215
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in einem Top-Zustand. Das Haus wurde im Jahr 2006 erbaut und zwischen den Jahren 2015 und 2017 modernisiert und weiter ausgebaut. Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie im Erdgeschoss in die ca. 72 qm große Wohnung. Diese verfügt über einen großzügigen, hellen Wohn-Essbereich. Von diesem gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Desweiteren verfügt die Wohnung über eine abgeschlossene Küche, zwei Schlafzimmer (oder Büro), einem modernen Bad und einer Waschküche.
Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Diese ist toll auf knapp 90 qm Fläche eingeteilt. Der Mittelpunkt hier ist der offene Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche die im Preis inklusive ist. Hier können Sie tolle Kochabende verbringen. Das absolute Highlight ist die mehr als großzügige Terrasse, sowie der wunderschön angelegte Garten. Ein absoluter Traum! Ein Büro, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne und begehbarer Dusche runden die Wohnung ab. Die Terrassenflächen kommen jeweils zu den angegebenen Wohnflächen hinzu. Ein weiteres, ca. 33 qm großes Zimmer, befindet sich über der Doppelgarage. Dieses erreichen Sie über das große Treppenhaus und bietet viele Verwendungsmöglichkeiten. Kinderzimmer, Büro oder der Ausbau zur Einliegerwohnung (Anschlüsse vorhanden) - alles ist möglich! Genügend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge bieten die große Doppelgarage, sowie drei Stellplätze in der gepflasterten Einfahrt. Weiteren Stauraum bieten ein überdachter Platz über der Garage, ein kleines Gartenhaus, sowie der Dachboden. Gerne besichtige ich dieses tolle Objekt mit Ihnen. Rufen Sie mich an! Zusätzliche Ausstattung: zwei große überdachte Terrassen Gehobene Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Dusche Badewanne Bad mit Fenster 5 Schlafzimmer 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das wunderschöne Zweifamilienhaus befindet sich im Deggendorfer Stadtteil Deggenau. In weniger als fünf Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Deggendorfer Stadtplatz. Die Hochschulstadt mit rund 37.000 Einwohnern (Stand: 1. Januar 2020) wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, im Süden an der Mündung der Isar in die Donau und am Fuße des Bayerischen Waldes auch als Donaustadt und „Tor zum Bayerischen Wald” bezeichnet. Sie ist an zwei Punkten mit der Nachbarstadt Plattling in einem sogenannten Verflechtungsraum verwachsen und bildet gemeinsam mit den Städten Plattling und Osterhofen das Oberzentrum Deggendorf. In Deggendorf fand 2014 die Bayerische Landesgartenschau statt.
Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
