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    Einziehen und Wohlfühlen!

    267.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1983
    Haus mit Garten Einziehen und Wohlfühlen!
    Haus mit Garten
    • Haus mit Garten Einziehen und Wohlfühlen!
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    Haus kaufen in Lalling

    Einfamilienhaus
    (1/20/061-061/6749 / ID: 16170085)
    94551 Lalling
    Deutschland / Grattersdorf, Hunding, Lalling
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    Anbieter:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Erwin Veitl
    Oberer Stadtplatz 27
    94469 Deggendorf
    www.sparkassedeggendorf.de
    0160/4982024, 0160/4982024
    0991/3611-215
    Kosten
    Kaufpreis
    267.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    459,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    01.11.2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Holz, Solar, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus liegt in einer Sackgasse und man hat einen tollen Ausblick in den Lallinger Winkl.
    Es wurde 1983 gebaut und seitdem immer wieder renoviert z. B. wurden 2004 die Fenster und 2012 das Dach neu gemacht. Es ist daher in einem sehr guten Zustand und kann ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden. Im EG/UG ist der Eingang zur Wohnung und zu den Kellerräumen und den Garagen. Im OG sind das Wohnzimmer, die Küche (EBK mit im Preis dabei) mit Esszimmer, das Bad (Dusche und Wanne) und zwei Schlafzimmer. Ein großer Kachelofen, der mit ÖL geheizt wird, sorgt für die nötige Wärme. Das Warmwasser wird mit einer Solaranlage gemacht. Der Balkon wurde zu einem Wintergarten umgebaut. Im DG wurde ein großer Raum ausgebaut (Wasseranschluss ist vorhanden). Er kann als Jugendzimmer, Partyraum oder ...... genutzt werden. Ein kleiner sehr schön hergerichteter Garten lädt zum Verweilen an. Sie haben jetzt Lust auf eine Besichtigung? Melden Sie sich bitte und wir machen einen Termin aus.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Einziehen und Wohlfühlen!

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Solarenergie, Holz
    Endenergiebedarf
    179 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/05/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    18 Dörfer und Weiler auf einer von Fläche 27,94 km² auf einer Höhe von 446 m ü. NN. Hier leben 1.545 Einwohner mit einer Bevölkerungsdichte von 55 Einwohnern je km². Seele baumeln lassen, den Alltag vergessen und Energie tanken - WILLKOMMEN IM LALLINGER WINKEL - da ist die Welt noch in Ordnung, Ruhe und Erholung in der Obstschüssel des Bayerischen Waldes. Im Frühjahr ein Erlebnis: Der Feng Shui Kurpark mit seiner besonderen Atmosphäre.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Erwin Veitl
    Oberer Stadtplatz 27
    94469 Deggendorf
    Telefon 0160/4982024, 0160/4982024
    Fax 0991/3611-215
    URL www.sparkassedeggendorf.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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