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    Einfamilienhaus in Deggendorf-Rettenbach

    429.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    190,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1971
    Außenansicht Einfamilienhaus in Deggendorf-Rettenbach
    Außenansicht
    • Außenansicht Einfamilienhaus in Deggendorf-Rettenbach
    • Wohnzimmer im Erdgeschoss Einfamilienhaus in Deggendorf-Rettenbach
    • Bad im Erdgeschoss Einfamilienhaus in Deggendorf-Rettenbach
    • Grundriss Erdgeschoss Einfamilienhaus in Deggendorf-Rettenbach
    • Gundriss Dachgeschoss Einfamilienhaus in Deggendorf-Rettenbach
    • Grundriss Keller Einfamilienhaus in Deggendorf-Rettenbach

    Haus kaufen in Deggendorf

    Einfamilienhaus
    (1/20/061-061/0111 / ID: 20743984)
    94469 Deggendorf
    Rettenbach
    Deutschland / Deggendorf, Schaufling
    Anbieter:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Andreas Veit
    Oberer Stadtplatz 27
    94469 Deggendorf
    www.sparkassedeggendorf.de
    0991/3611-373
    0991/3611-215
    Kosten
    Kaufpreis
    429.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    190,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    570,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1971
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise im Jahr 1971, im Deggendorfer Ortsteil Rettenbach, erbaut. Durch laufende Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten befindet sich das Haus in einem allgemein guten Zustand.

    Insgesamt verfügt das Wohnhaus über ca. 190 qm Wohnfläche. Diese verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Der trockene, geflieste Keller verfügt über viel Stauraum.

    Durch die geschickte Raumaufteilung kann das Haus als auch Zweifamilienhaus genutzt werden.

    Der schön angelegte Garten und die vorhandene Garage runden dieses Objekt ab.

    Gerne besichtige ich dieses tolle Wohnhaus mit Ihnen. Rufen Sie mich an!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben In dieser Wohngegend fühlen Sie sich wohl!

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 1992
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    181,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.07.2020
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2030/07/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Rettenbach in schöner ruhiger Siedlungslage. Rettenbach ist Teil der Gemeinde Natternberg und somit südwestlicher Stadtteil von Deggendorf. Diese Wohngegend verbindet ländliche Ruhe mit unmittelbarer Stadtnähe zu Deggendorf und auch zu Plattling. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sporteinrichtungen und auch das Freizeit- und Erlebnisbad "Elypso" sind im Umkreis von ca. vier Kilometer bequem zu erreichen. Ein Kindergarten und die Grundschule sind direkt vor Ort zu finden.

    Das Stadtzentrum von Deggendorf ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Die hervorragende infrastrukturelle Anbindung durch die A3, sowie die A92, ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Teile Bayerns und darüber hinaus.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Andreas Veit
    Oberer Stadtplatz 27
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991/3611-373
    Fax 0991/3611-215
    URL www.sparkassedeggendorf.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.