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    Ein-/Zweifamilienhaus in Deggendorf

    550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1974
    Die Sonnenseite genießen Ein-/Zweifamilienhaus in Deggendorf
    Die Sonnenseite genießen
    • Die Sonnenseite genießen Ein-/Zweifamilienhaus in Deggendorf
    • Küche Ein-/Zweifamilienhaus in Deggendorf
    • Esszimmer Ein-/Zweifamilienhaus in Deggendorf
    • Blick ins gemütliche Wohnzimmer Ein-/Zweifamilienhaus in Deggendorf
    • Bad im Erdgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Deggendorf
    • Flur Ein-/Zweifamilienhaus in Deggendorf
    • Treppenhaus Ein-/Zweifamilienhaus in Deggendorf
    • Grundriss Erdgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Deggendorf
    • Grundriss Untergeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Deggendorf

    Haus kaufen in Deggendorf

    Einfamilienhaus
    (1/20/061-061/0001 / ID: 20496590)
    94469 Deggendorf
    Deutschland / Deggendorf, Schaufling
    Anbieter:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Erwin Veitl
    Oberer Stadtplatz 27
    94469 Deggendorf
    www.sparkassedeggendorf.de
    0160/4982024, 0160/4982024
    0991/3611-215
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Provision
    2,79 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    781,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1974
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das 1976 fertig gestellte EFH überzeugt durch den Zustand und der ausgezeichneten Lage. Die anfallenden Reparaturen wurden laufend durchgeführt. Ansonsten entspricht der Zustand dem Baujahr.
    Im Erdgeschoss sind alle Zimmer des täglichen Lebens. Im Wohnzimmer sorgt neben der Heizung ein Holzkamin für die wohlige Wärme. Außerdem haben Sie Zugang auf die überdachte Terrasse.
    Im Untergeschoss sind neben einem großen Hobbyraum, der Heizung und dem Tankraum, ein Bad und zwei weitere Zimmer (z.B. Kinderzimmer, Büro, Arbeitsraum ...) vorhanden. Ein separater Eingang ermöglicht Ihnen das Haus vom Garten her zu betreten.
    Eine Garage bietet Platz für ihr Auto und mehr.

    Die Eigentümerin sucht eine passende Mietwohnung, weil ihr das Haus mittlerweile zu groß ist und würde bis dahin im Haus bleiben.

    Eine Besichtigung lohnt sich. Melden Sie sich bei mir.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Hier lässt es sich wohnen!

    ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 2003
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    204,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.02.2021
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2031/02/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage liegt nur ca. 2,5 Kilometer vom Zentrum der Stadt Deggendorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Banken, Ärzte und Schulen befinden sich im Umkreis von zwei bis drei Kilometer. Die Technische Hochschule sowie die Donau können bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Das Autobahnkreuz Deggendorf mit dem Anschluss an die A92 Richtung München bzw. an die A3 Richtung Regensburg/Passau und der Bahnhof runden die nahezu perfekte Infrastruktur der Stadt Deggendorf ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Erwin Veitl
    Oberer Stadtplatz 27
    94469 Deggendorf
    Telefon 0160/4982024, 0160/4982024
    Fax 0991/3611-215
    URL www.sparkassedeggendorf.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.