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    Charmante Doppelhaushälfte in Top-Wohnlage von Deggendorf

    520.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    127,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1990
    Hausansicht Charmante Doppelhaushälfte in Top-Wohnlage von Deggendorf
    Hausansicht
    • Hausansicht Charmante Doppelhaushälfte in Top-Wohnlage von Deggendorf
    • Hausansicht Charmante Doppelhaushälfte in Top-Wohnlage von Deggendorf
    • Hausansicht Charmante Doppelhaushälfte in Top-Wohnlage von Deggendorf
    • Hausansicht / Garage / Stellplatz Charmante Doppelhaushälfte in Top-Wohnlage von Deggendorf
    • Garten Charmante Doppelhaushälfte in Top-Wohnlage von Deggendorf
    • Garten Charmante Doppelhaushälfte in Top-Wohnlage von Deggendorf
    • Garten Charmante Doppelhaushälfte in Top-Wohnlage von Deggendorf
    • Hausansicht / Garten Charmante Doppelhaushälfte in Top-Wohnlage von Deggendorf
    • Terrasse / Garten Charmante Doppelhaushälfte in Top-Wohnlage von Deggendorf
    • Terrasse / Garten Charmante Doppelhaushälfte in Top-Wohnlage von Deggendorf
    • Wohnen / Essen Charmante Doppelhaushälfte in Top-Wohnlage von Deggendorf
    • Wohnen / Essen Charmante Doppelhaushälfte in Top-Wohnlage von Deggendorf
    • Küche Charmante Doppelhaushälfte in Top-Wohnlage von Deggendorf
    • Eingangsbereich Charmante Doppelhaushälfte in Top-Wohnlage von Deggendorf
    • Gästezimmer Charmante Doppelhaushälfte in Top-Wohnlage von Deggendorf

    Haus kaufen in Deggendorf

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (44230102-03846 / ID: 20790239)
    94469 Deggendorf
    Deutschland / Deggendorf, Schaufling
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Wastl (Vertriebsleiter)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    0991 25032-10, 0171 7712409
    0991 25032-29
    Kosten
    Kaufpreis
    520.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    127,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    302,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese sehr schöne und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1990 in Massivbauweise errichtet. Durch die Split-Level-Bauweise und die individuelle Gestaltung der Grundrisse wird eine behagliche Wohnatmosphäre geschaffen. Hervorzuheben sind der großzügige Wohn- / Essbereich mit ca. 27 m² und Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, sowie der herrlich eingewachsene Garten.

    Zum Objekt gehören eine Garage, ein KFZ-Stellplatz und ein 302 m² großes Grundstück. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

    Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

    Untergeschoss Ebene 1: Gästezimmer mit großem Stauraum, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, WC, Diele und Heizungsraum

    Untergeschoss Ebene 2: großes Wohn-Esszimmer und Küche mit Einbauküche, jeweils mit Zugang zur Sonnenterrasse

    Erdgeschoss Ebene 3: Eingangsbereich mit Windfang und Flur, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche WC und Waschbecken

    Erdgeschoss Ebene 4: Schlafzimmer und Ankleide

    Ober-/Dachgeschoss Ebene 5: Dachraum / Abstellraum, Flur und großes Dachzimmer (individuell nutzbar)

    Parkett, Laminat- und Fliesenböden
    sonnige Südterrasse
    Einbauküche
    Gas-Zentralheizung
    Garage
    KFZ-Stellplatz

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat


    Zusätzliche Angaben Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

    Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

    © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen”)
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    100,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2031/05/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sehr schöne, beliebte Wohnlage von Deggendorf, ca. 1 km zum Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahnauffahrten zur A 3 (Regensburg / Passau), sowie A 92 nach München sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Wastl (Vertriebsleiter)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991 25032-10, 0171 7712409
    Fax 0991 25032-29
    URL https://immobilien.postbank.de/deggendorf
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