Login
weitere Angebote

    Attraktives Wohnhaus mit großem Wintergarten in Top-Lage von Deggendorf

    620.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    263,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1969
    Hausansicht Attraktives Wohnhaus mit großem Wintergarten in Top-Lage von Deggendorf
    Hausansicht
    • Hausansicht Attraktives Wohnhaus mit großem Wintergarten in Top-Lage von Deggendorf
    • Hausansicht Attraktives Wohnhaus mit großem Wintergarten in Top-Lage von Deggendorf
    • Garten Attraktives Wohnhaus mit großem Wintergarten in Top-Lage von Deggendorf
    • Garten Attraktives Wohnhaus mit großem Wintergarten in Top-Lage von Deggendorf
    • Garten Attraktives Wohnhaus mit großem Wintergarten in Top-Lage von Deggendorf
    • Hausansicht Attraktives Wohnhaus mit großem Wintergarten in Top-Lage von Deggendorf
    • Wohnzimmer DG Attraktives Wohnhaus mit großem Wintergarten in Top-Lage von Deggendorf
    • Schlafzimmer DG Attraktives Wohnhaus mit großem Wintergarten in Top-Lage von Deggendorf
    • Kinderzimmer DG Attraktives Wohnhaus mit großem Wintergarten in Top-Lage von Deggendorf
    • Kinderzimmer DG Attraktives Wohnhaus mit großem Wintergarten in Top-Lage von Deggendorf
    • Bad im DG Attraktives Wohnhaus mit großem Wintergarten in Top-Lage von Deggendorf
    • Bad im DG Attraktives Wohnhaus mit großem Wintergarten in Top-Lage von Deggendorf
    • Diele DG Attraktives Wohnhaus mit großem Wintergarten in Top-Lage von Deggendorf
    • Wintergarten Attraktives Wohnhaus mit großem Wintergarten in Top-Lage von Deggendorf
    • Wohnzimmer Attraktives Wohnhaus mit großem Wintergarten in Top-Lage von Deggendorf

    Haus kaufen in Deggendorf

    Einfamilienhaus
    (44230102-02438 / ID: 18427565)
    94469 Deggendorf
    Deutschland / Deggendorf, Schaufling
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Wastl (Vertriebsleiter)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    0991 25032-10, 0171 7712409
    0991 25032-29
    Kosten
    Kaufpreis
    620.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    263,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    983,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das äußerst großzügige Wohnhaus mit ca. 263 m² Wohnfläche befindet sich in schöner Aussichtslage ca. 1 km vom Zentrum Deggendorf. Das Erd- und Untergeschoss wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet. 2001 erfolgte die Aufstockung eines weiteren Vollgeschosses in hochwertiger Holz-Ständerbauweise. Das Objekt kann durch eine kleine Umbaumaßnahme als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Haus wird mit einer modernen und effizienten Elektroheizung beheizt, zudem wird die Warmwasserbereitung durch eine Solaranlage unterstützt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, im Wintergarten und Untergeschoss jeweils ein Holzofen. Das Obergeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das 983 m² große Grundstück mit dem schön eingewachsenen Garten ist herrlich mit Blumen und Obstbäumen angelegt.
    Eine Doppelgarage gehört zum Objekt.

    Das Erdgeschoss verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit Kachelofen, Esszimmer, Speis, Küche, Büro, Garderobe, WC. Der äußerst großzügige Wintergarten erstreckt sich über die gesamte Hauslänge und ist vom Esszimmer zugängig. In der Ostseite der geräumigen Diele befindet sich ein weiterer kleiner Wintergarten, welcher als zusätzlicher Essplatz genutzt wird.

    Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer und Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer und WC. Über den vorhandenen Abstellraum wäre ein separater Eingang möglich. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet.

    Im Untergeschoss befinden sich 3 weitere Kinderzimmer, sowie ein Schlafzimmer, Duschbad, WC, Diele und Kellerraum. Im Abstellraum könnte u. U. eine Küche eingebaut werden.
    Das Untergeschoss bietet zwei separate Zugangsmöglichkeiten von außen. An der Unterseite der Garage ist genügend Platz für den Holzvorrat.

    Parkett- und Fliesenböden
    zwei Wintergärten
    Elektroheizung
    Fußbodenheizung im Obergeschoss
    Kachelofen
    Holzöfen
    Solar für Warmwasser (2002)
    Doppelgarage

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    7 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
    Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
    © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen”)

    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    114,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/07/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schöne, beliebte Wohnlage in Deggendorf, ca. 1 km vom Zentrum entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Wastl (Vertriebsleiter)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991 25032-10, 0171 7712409
    Fax 0991 25032-29
    URL https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.