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    Attraktives Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Deggendorf

    650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1999
    Hausansicht Attraktives Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Deggendorf
    Hausansicht
    • Hausansicht Attraktives Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Deggendorf
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    • Garten / Terrasse Attraktives Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Deggendorf
    • Gartenhaus / Garten Attraktives Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Deggendorf
    • Wohnzimmer Attraktives Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Deggendorf
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    • Küche Attraktives Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Deggendorf
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    • Diele EG Attraktives Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Deggendorf
    • Diele im EG Attraktives Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Deggendorf
    • Bad im EG Attraktives Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Deggendorf
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    • Arbeitszimmer EG Attraktives Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Deggendorf
    • Diele im OG Attraktives Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Deggendorf

    Haus kaufen in Deggendorf

    Einfamilienhaus
    (44230102-03680 / ID: 20622113)
    94469 Deggendorf
    Deutschland / Deggendorf, Schaufling
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Wastl (Vertriebsleiter)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    0991 25032-10, 0171 7712409
    0991 25032-29
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Provision
    2,7 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    680,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Attraktiv und lichtdurchflutet präsentiert sich dieses 1999 erbaute Wohnhaus in guter Wohnlage von Deggendorf. Gut durchdacht ist die Raumaufteilung der zwei Wohnebenen mit ca. 160 m² Wohnfläche. Von dem ca. 680 m² großen, ebenen Grundstück befinden sich 452 m² im Eigentum, für die zusätzlichen ca. 230 m² besteht eine Nutzungsvereinbarung mit der Stadt Deggendorf. Der schön angelegte Garten mit gepflasterten Wegen ist komplett eingefriedet und lädt mit der großzügigen Terrasse zum Entspannen ein. Das Haus ist voll unterkellert, eine Garage und ein Gartenhäuschen gehören ebenso zum Objekt.

    Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer und die Wohnküche mit Einbauküche, beide Räume bieten einen Zugang zur sonnigen, neu belegten Südterrasse. Zusätzlich sind noch ein Arbeitszimmer, eine Speisekammer und ein Duschbad vorhanden.
    Von der Diele aus gelangt man über die schicke Marmor-Treppe in das Obergeschoss. Dieses ist aufgeteilt in ein geräumiges Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Abstellraum. Das Badezimmer ist mit Eckwanne, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet.
    Das Haus ist voll unterkellert mit einem großen Hobbyraum, zwei Kellerräume, Heiz- und Abstellraum.

    Fliesen-, Laminat- und Teppichböden
    große Südterrasse (neu belegt)
    Einbauküche
    zentrale Staubsaugeranlage
    Gas-Zentralheizung
    Gartenhaus
    Garage (gefliest)

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat


    Zusätzliche Angaben Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

    Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

    © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen”)
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    175,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    04.01.2021
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2031/02/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schöne, ruhige Wohnlage von Deggendorf. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Deggendorf ist ca. 5 Autominuten (2 km) entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Wastl (Vertriebsleiter)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991 25032-10, 0171 7712409
    Fax 0991 25032-29
    URL https://immobilien.postbank.de/deggendorf
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