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    3-Familienhaus in Deggendorf

    429.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    296,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1983
    Aussenansicht 3-Familienhaus in Deggendorf
    Aussenansicht
    • Aussenansicht 3-Familienhaus in Deggendorf
    • Aussicht 3-Familienhaus in Deggendorf
    • Bad im Dachgeschoss 3-Familienhaus in Deggendorf
    • Küche im Dachgeschoss 3-Familienhaus in Deggendorf
    • Kinderzimmer im Dachgeschoss 3-Familienhaus in Deggendorf
    • Wohnzimmer im Dachgeschoss 3-Familienhaus in Deggendorf
    • Balkon 3-Familienhaus in Deggendorf
    • Bad im Obergeschoss 3-Familienhaus in Deggendorf
    • Küche im Obergeschoss 3-Familienhaus in Deggendorf
    • Garten 3-Familienhaus in Deggendorf
    • Esszimmer im Erdgeschoss 3-Familienhaus in Deggendorf
    • Terrasse 3-Familienhaus in Deggendorf
    • Küche im Erdgeschoss 3-Familienhaus in Deggendorf
    • Bad im Erdgeschoss 3-Familienhaus in Deggendorf
    • Grundriss Erdgeschoss 3-Familienhaus in Deggendorf

    Haus kaufen in Deggendorf

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/061-061/6680 / ID: 15942129)
    94469 Deggendorf
    Mietraching
    Deutschland / Deggendorf, Schaufling
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    Anbieter:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Richard Wiederer
    Preysingplatz 23
    94447 Plattling
    www.sparkassedeggendorf.de
    0991/3611-941
    0991/3611-215
    Kosten
    Kaufpreis
    429.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    296,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    789,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1983
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    3
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    3-Familien-Haus
    Geräumiges 3-Familienhaus in Höhenlage!

    Das Grundstück mit 789 m² Größe befindet sich in einem Ortsteil von Deggendorf.
    Durch die Höhenlage haben Sie einen sehr schönen Ausblick.
    Die Erdgeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche ist vermietet, das Mietverhältnis ist jedoch zum 30.08.17 gekündigt. Die Wohnung im OG mit ca. 120 m² Wohnfläche ist frei. Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 102 m² Wohnfläche ist ab Juli 2017 frei.
    Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Ölzentralheizung, Baujahr 2008. Eine Solaranlage zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung ist ebenfalls vorhanden.
    Eine große Doppelgarage (sanierungsbedürftig) und eine Einzelgarage gehören zum Objekt.

    Wenn Sie auf der Suche nach einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus sind, dann sollten Sie sich diese Immobilie ansehen. Egal ob Eigennutzer oder Kapitalanleger - es lohnt sich!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 296qm
    Vermietb. Fläche: 296qm


    Zusätzliche Angaben Wohnhaus für 3 Familien!

    ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    131,7 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2025/11/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mietraching ist ein Stadtteil der großen Kreisstadt Deggendorf im gleichnamigen Landkreis.
    Der Ortskern liegt an der Staatsstraße 2135 und ist vom Stadtzentrum etwa fünf Kilometer in nordöstlicher Richtung entfernt. Die nahegelegene Hochschulstadt Deggendorf ist eine liebenswerte Donaustadt mit FH-Standort am Tor zum Bayerischen Wald. Die hervorragende Infrastruktur mit öffentlichem Nahverkehr (Bus und Bahn), Autobahnanschluss (A3 und A92) und nicht zuletzt ein gut ausgebautes Radwegenetz sorgt für kurze Wege. Der historische Stadtkern Deggendorfs mit seinen Ladengeschäften und Einkaufshäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die nahegelegenen Erholungsräume an der Donau und im Bayerischen Wald bieten ein umfangreiches Spektrum für Freizeitaktivitäten aller Art. Selbstverständlich finden Sie in nächster Umgebung alle wichtigen Einrichtungen für das alltägliche Leben. Lebensmittelmärkte, Drogerien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in Kürze zu erreichen. Erwachsene, Jugendliche und Kinder haben die Möglichkeit, sich nach Wunsch den Vereinen in Mietraching anzuschließen. Dank der im Landkreis angesiedelten Industrie und Dienstleistungsunternehmen bietet sich ein breit gefächertes Angebot an Arbeitspltäzen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Richard Wiederer
    Preysingplatz 23
    94447 Plattling
    Telefon 0991/3611-941
    Fax 0991/3611-215
    E-Mail x570wrpvgq@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkassedeggendorf.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.