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    gepflegtes Zweifamilienhaus in Dasing

    569.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    190,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1973
    Außenansicht gepflegtes Zweifamilienhaus in Dasing
    Außenansicht
    • Außenansicht gepflegtes Zweifamilienhaus in Dasing
    • Schön angelegter Garten mit Brunnen und Teich gepflegtes Zweifamilienhaus in Dasing
    • Gepflegter grüner Garten gepflegtes Zweifamilienhaus in Dasing
    • Terrasse gepflegtes Zweifamilienhaus in Dasing
    • Wohnzimmer gepflegtes Zweifamilienhaus in Dasing
    • Wohnzimmer gepflegtes Zweifamilienhaus in Dasing
    • Esszimmer gepflegtes Zweifamilienhaus in Dasing
    • Einbauküche gepflegtes Zweifamilienhaus in Dasing
    • Arbeits- bzw. Kinderzimmer gepflegtes Zweifamilienhaus in Dasing
    • Schlafzimmer gepflegtes Zweifamilienhaus in Dasing
    • Toilette gepflegtes Zweifamilienhaus in Dasing
    • Bad mit Badewanne gepflegtes Zweifamilienhaus in Dasing
    • Wohnzimmer mit Blick auf den Balkon, 1.OG gepflegtes Zweifamilienhaus in Dasing
    • Einbauküche, 1. OG gepflegtes Zweifamilienhaus in Dasing
    • Einbauküche, 1. OG gepflegtes Zweifamilienhaus in Dasing

    Haus kaufen in Dasing

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/016-016/0357 / ID: 16114851)
    86453 Dasing
    Deutschland
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    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Augsburg Immobilien Center
    Halderstr. 9
    86150
    www.sska.de
    0821/3255-2090
    0821/3255-2230
    Kosten
    Kaufpreis
    569.000,00 €
    Preis/m²
    2.994,74 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    1,37 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    190,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    735,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1973
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Zweifamilienhaus liegt in absolut ruhiger Lage in einer Sackgasse, Nähe Bahnhof und Supermarkt. Es hat einen sehr schönen großen, gepflegten, nach Süden ausgerichteten Garten mit Brunnen und Teich. Das Erdgeschoss wird eigengenutzt und ist beziehbar nach Vereinbarung. Das Obergeschoss = Dachgeschoss ist vermietet seit 2015 für monatlich 650,00 € warm. Im Wohnzimmer im Obergeschoss befindet sich eine Klimaanlage. Das Haus hat eine ÖL-Zentralheizung von 2009, der Ölverbrauch im Jahr beträgt ca. 2.800 Liter. Zum Haus gehört eine große Garage.

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (soll): 7800 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    235,1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/07/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dasing liegt unmittelbar an der A8 Richtung München/Stuttgart. Die Ortsumfahrung B300 trug wesentlich zur Verkehrsberuhigung innerhalb der Gemeinde bei. Dasing verfügt über einen Bahnhof an der Paartalbahn Augsburg-Ingolstadt. Nach Augsburg besteht eine Regionalbus-Verbindung.
    Moderne Wohnsiedlungen und neue Straßenzüge vergrößern das frühere Ortsbild.
    Auch die Nachfrage nach Bauland ist durch die optimale Straßenanbindung sehr groß.
    Die Versorgung der Bürger ist durch eine Top-Infrastruktur gewährleistet.
    Für junge Familien ist Dasing mit Kindergärten, Grund- u. Hauptschule und guter
    Wohn- und Lebensqualität bestens geeignet. Die ärztliche Versorgung ist gewährleistet.
    Im Ort wird ein reges kulturelles und gesellschaftliches Miteinander gepflegt.
    Bekannt ist Dasing durch eine großzügige Sport- u. Freizeitanlage sowie die in der Nähe liegende
    „Western-City”.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Augsburg Immobilien Center
    Halderstr. 9
    86150
    Telefon 0821/3255-2090
    Fax 0821/3255-2230
    URL www.sska.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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