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    ** ERSTBEZUG: Moderne Doppelhaushälfte von beeindruckender Größe ... in Bauphase ... **

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2019
    Moderne DHH ** ERSTBEZUG: Moderne Doppelhaushälfte von beeindruckender Größe ... in Bauphase ... **
    Moderne DHH
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    Haus kaufen in Dannstadt-Schauernheim

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (770418 / ID: 17831367)
    67125 Dannstadt-Schauernheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    210,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    Mai 2019
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Hier bietet sich Ihnen eine absolut moderne Doppelhaushlfte von beeindruckender Größe und Qualität. Dieser Neubau wurde im Jahre 2018 auf 2019 in massiver Bauweise, nicht unterkellert, erbaut und ist in der baulichen Endphase. Voraussichtliche komplette Fertigstellung, somit Einzug, ist im Mai 2019 geplant. Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihren gelungenen Grundriss mit großzügiger Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und hochwertig verwendeten Materialien. Auf ihren ca. 180 Quadratmeter Wohnfläche bietet sie der ganzen Familie ein komfortables Wohlfühl-Ambiente. Im Erdgeschoss befindet sich ein imposantes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse und offener Küche, ein Tageslicht-Gäste-WC, der Foyer-/Eingangs- und Treppenbereich sowie der Hauswirtschaftsraum mit Technik und Staufläche. Über die nicht im Wohnbereich liegende, massiv gebaute Treppe gelangen wir ins Obergeschoss. Hier zeigt sich uns ein Elternschlafzimmer mit eigenem Tageslicht-Bad, zwei Kinderzimmer, ein Tageslicht-Familienbad und der Dielenbereich. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss überrascht uns mit einem tollen Studiozimmer. Diese in der baulichen Endphase befindliche Doppelhaushälfte ist zur Zeit zu 90 % fertiggestellt. Im Moment findet die Erstellung der Fußbodenheizung, Estrich und Innenausbauarbeiten statt. Außenanlage, Stellplatz oder Garage kann auf Wunsch erstellt werden und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Der veredelte Rohbau, komplett verputzt, kann auch so übernommen werden und gerne in Eigenleistung, gegen preisliche Verrechnung, fertiggestellt werden. Auch die zweite Doppelhaushälfte mit den selben Daten, spiegelverkehrt, kann erworben werden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    EG: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC, Eingangs- bereich, Treppenbereich, Hauswirtschaftsraum mit Technik und Stauraum OG: Elternschlafzimmer mit Bad, zwei Kinderzimmer, Familienbad, Dielen- und Treppenbereich DG: ausgebautes Studiozimmer



    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Haus zu 90 % fertiggestellt, Fertigstellung Mai 2019
    * MOMENTAN AUSWAHL der Materialien zum Innenausbau: z.B.
    Boden- und Wandbeläge, Türen, Sanitär
    * Maße ca. 10,5 m Länge x 9 m Breite
    * Erdgeschoss: ca. 73 qm
    * Obergeschoss ca. 73 qm
    * Dachgeschoss ca. 34 qm, Schräge abgezogen
    * Wohnfläche insgesamt ca. 180 qm
    * Baumaterial: T8, Porotonstein mit Innenkammer-Dämmung,
    ca. 36,5 cm Stärke
    * Bodenplatte mit ca. 18,5 cm Dämmung
    * Dach mit ca. 30 cm Dämmung
    * anthrazitfarbene Glanzziegeln
    * Fassade weiß
    * Heizung Wärmepumpe
    * Fußbodenheizung im ganzen Haus
    * dreifachverglaste Fenster
    * Fensterrahmen Kunststoff: außen anthrazit, innen weiß
    * Wohnzimmer mit 2 großen Schiebeelementen
    * diverse Fenster bodentief
    * elektrische Rolläden
    * Wohnraumhöhe ca. 2,60 Meter
    * 2 Tageslicht-Badezimmer
    * Terrasse, Balkon Süd/Ost Lage
    * hochwertige Außentür, Aluminium
    * Außenanlage, Stellplatz oder Garage kann beauftragt
    werden, nicht im Kaufpreis enthalten
    * Kabelanschluss
    * derzeit im veredelten Rohbau zu erwerben, Innenausbau
    auch in Eigenleistung möglich, wird abzüglich im
    Kaufpreis berücksichtigt
    * 2. Doppelhaushälfte genau spiegelverkehrt, kann
    ebenfalls erworben werden
    * beide Doppelhaushälften können zusammen erworben werden
    • Erstbezug
    • 1 Balkon
    Lage und Besonderheiten
    Diese im NEUBAU befindliche Doppelhaushälfte liegt zentral in einem gewachsenen Wohngebiet in Dannstadt-Schauernheim.
    Vor Ort befinden sich Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung. Gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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