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    ** ERSTBEZUG: 2 Moderne Doppelhaushälften von beeindruckender Größe ... in Bauphase ... **

    880.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    360,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    2019
    Moderne DHH ** ERSTBEZUG: 2 Moderne Doppelhaushälften von beeindruckender Größe ... in Bauphase ... **
    Moderne DHH
    • Moderne DHH ** ERSTBEZUG: 2 Moderne Doppelhaushälften von beeindruckender Größe ... in Bauphase ... **
    • Dachstudio ** ERSTBEZUG: 2 Moderne Doppelhaushälften von beeindruckender Größe ... in Bauphase ... **
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    • Werbebild ** ERSTBEZUG: 2 Moderne Doppelhaushälften von beeindruckender Größe ... in Bauphase ... **

    Haus kaufen in Dannstadt-Schauernheim

    Mehrfamilienhaus
    (770421 / ID: 17839003)
    67125 Dannstadt-Schauernheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    880.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    360,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    420,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    Mai 2019
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Hier bieten sich Ihnen zwei absolut moderne Doppelhaushälften von beeindruckender Größe und Qualität. Diese zwei Neubauten wurden im Jahre 2018 auf 2019 in massiver Bauweise, nicht unterkellert, erbaut und sind in der baulichen Endphase. Voraussichtliche komplette Fertigstellung, somit Einzug, ist im Mai 2019 geplant. Diese 2 Doppelhaushälften bestechen durch Ihren gelungenen Grundriss mit großzügiger Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmer und hochwertig verwendeten Materialien. Auf Ihren zweimal ca. 180 Quadratmeter Wohnfläche, insgesamt mit ca. 360 Quadratmeter, bieten Sie der ganzen Familie oder mehreren Generationen nebeneinander ein komfortables Wohlfühl-Ambiente. Im Erdgeschoss befindet sich ein imposantes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse und offener Küche, ein Tageslicht-Gäste-WC, der Foyer-/Eingangs- und Treppenbereich, sowie der Hauswirtschaftsraum mit Technik und Staufläche. Über die nicht im Wohnbereich liegende massiv gebaute Treppe gelangen wir ins Obergeschoss. Hier zeigt sich uns ein Elternschlafzimmer mit eigenem Tageslicht-Bad, zwei Kinderzimmer, ein Tageslicht-Familienbad und der Dielenbereich. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss überrascht uns mit einem tollen Studiozimmer. Diese in der baulichen Endphase befindliche Doppelhaushälften sind zur Zeit zu 90 % fertiggestellt. Im Moment findet die Erstellung der Fußbodenheizung, Estrich und Innenausbauarbeiten statt. Außenanlage, Stellplatz oder Garage kann auf Wunsch erstellt werden und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die veredelten Rohbauten, komplett verputzt, können auch so übernommen werden und gerne in Eigenleistung, gegen preisliche Verrechnung, fertiggestellt werden. Die zwei Doppelhaushälften mit den selben Daten sind spiegelverkehrt angeordnet.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC, Eingangs-Foyerbereich, Treppenbereich, Hauswirtschaftsraum mit Technik und Stauraum Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Bad, zwei Kinderzimmer, Familienbad, Dielen- und Treppenbereich Dachgeschoss: ausgebautes Studiozimmer



    8 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Haus zu 90% fertiggestellt, Fertigstellung Mai 2019
    * MOMENTAN AUSWAHL der Materialien zum Innenausbau: z.B.
    Boden- und Wandbeläge, Türen, Sanitär
    * Maße ca. 10,5 m Länge x 9 m Breite pro DHH
    * Erdgeschoss: ca. 73 qm, je DHH
    * Obergeschoss ca. 73 qm, je DHH
    * Dachgeschoss ca. 34 qm, Schräge abgezogen, je DHH
    * Wohnfläche insgesamt ca. 180 qm, je DHH
    * Baumaterial: T8, Porotonstein mit Innenkammer- Dämmung,
    ca. 36,5 cm Stärke
    * Bodenplatte mit ca. 18,5 cm Dämmung
    * Dach mit ca. 30 cm Dämmung
    * anthrazitfarbene Glanzziegeln
    * Fassade weiß
    * Heizung Wärmepumpe
    * Fußbodenheizung im ganzen Haus
    * dreifachverglaste Fenster
    * Fensterrahmen Kunststoff: außen anthrazit, innen weiß
    * Wohnzimmer mit 2 großen Schiebeelementen
    * diverse Fenster bodentief
    * elektrische Rolläden
    * Wohnraumhöhe ca. 2,60 Meter
    * 2 Tageslicht- Badezimmer
    * Terrasse, Balkon S/O Lage und S/W Lage
    * hochwertige Außentür, Aluminium
    * Außenanlage, Stellplatz oder Garage kann beauftragt
    werden, nicht im Kaufpreis enthalten
    * Kabelanschluss
    * derzeit im veredelten Rohbau zu erwerben, Innenausbau
    auch in Eigenleistung möglich, wird abzüglich im
    Kaufpreis berücksichtigt
    * Doppelhaushälften genau spiegelverkehrt angeordnet
    * beide Doppelhaushälften können zusammen erworben werden
    • Erstbezug
    • 1 Balkon
    Lage und Besonderheiten
    Diese im NEUBAU befindlichen zwei Doppelhaushälften liegen zentral in einem gewachsenen Wohngebiet in Dannstadt-Schauernheim.
    Vor Ort befinden sich Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung.
    Gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die ganze Region.
    Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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