Viel Platz im familienfreundlichen Dallgow-Döberitz

Kaufpreis

859.000,00 €

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3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	200,00 m²		Grundstücksfläche ca.	678,00 m²
Zimmeranzahl	7		Baujahr	1996
Verfügbar ab	sofort		Etagenanzahl	2
Zustand	gepflegt/ gut		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Etagenheizung		Befeuerungsart	Gas

Das große Haus befindet sich in einer ruhigen Dallgow-Döberitzer Lage und bietet ausgiebigen Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das Wohnzimmer, mit angeschlossenem Essbereich. Die Vorderseite des Hauses ist nach Süden ausgerichtet und man kann somit, nahezu den ganzen Tag, die Sonne im Garten genießen. Die große Eingangsdiele, als Windfang vor dem Eingangsbereich, verbindet den hinteren Gartenteil mit dem Eingang. Von hier erreichen Sie die Holztreppe, welche in alle übrigen Geschosse führt. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbad, ausgestattet mit Wanne und Dusche. Von der Diele im Obergeschoss gehen somit das Hauptbad und drei weitere Zimmer ab. Eines der Zimmer besitzt einen extra Raum, welchen man perfekt als Ankleidezimmer nutzen könnte. Im Spitzboden befindet sich u.a. ein Gästezimmer. Von hier hat man einen schönen Blick in den Garten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Brennwert-Therme - Solar-Warmwasseraufbereitung (hohe Einsparung beim Gasverbrauch) - Einbauküche mit Geräten - Kaminofen im Wohnzimmer (zusätzliche Heizvariante) - Gäste-WC mit Dusche (Erdgeschoss) - Hauptbad mit Wanne und Dusche (Obergeschoss) - Fliesenboden und Parkettboden im Erdgeschoss - Fliesenboden und Laminatböden in Ober- und Dachgeschoss - Elektrische Jalousien am Wohnzimmer und Gästezimmer (Spitzboden/Südseite) - Entsalzungsanlage - enthärtender Effekt (inkl. Salz f. ca. 1 Jahr) - Garage (beidseitig begehbar) - Hobbyraum (Sauna), Lagerraum, Wirtschaftsraum, Lagerraum (Untergeschoss)



Fußboden: Fliesen, Laminat
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Zusätzliche Angaben - Garten (Zisterne/1.000 l)
- ca. zwei weitere Außenstellplätze vor der Garage

• Einbauküche vorhanden

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	134 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	24.01.2022
Energieeffizienzklasse	E		Baujahr (gemäß Energiepass)	1996

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	E
Baujahr (gemäß Energiepass)	1996

Raus aus der Großstadt und trotzdem ist die Metropole Berlin nur einen Steinwurf entfernt. Die Gemeinde Dallgow-Döberitz bietet, in dieser Lage, ländliche Atmosphäre in Kombination einer Vielzahl von Shopping-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Ob nun das legendäre Olympische Dorf, der Havelpark, Karls Erdbeerhof und/oder das Designer Outlet Berlin. Alles liegt in unmittelbarer Nähe und bietet definitiv Abwechslung, falls gewünscht.

Die Buslinie 670 ("Bürgerbus") hält in unmittelbarer Nähe zum Objekt und man gelangt so z. B. zum Dallgow-Döberitzer Bahnhof.

Ob Schulen, Kitas, Supermärkte, Ärzte oder Restaurants. Hier ist alles geboten.

Antwort an:

Garant Immobilien AG Büro Berlin-Brandenburg Konrad-Zuse-Ring 11 14469 Potsdam

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